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就建筑方案的設(shè)計而言,要充分考慮功能完善、簡潔耐用、運行可靠、經(jīng)濟合理等產(chǎn)品使用和經(jīng)濟要求。要求建筑設(shè)計階段重點把握好平面布置、柱網(wǎng)、長寬比的合理性;合理確定建筑物的層數(shù)和層高,按功能要求確定不同的建筑層高;按銷售要求,合理布置分布戶型;盡可能地避免建筑形式的異型化和色彩、材料的特殊化。
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施工階段中有較多無法預(yù)料的因素影響著工程造價,因此,如何采取行之有效的措施來控制工程造價就顯得格外重要。鑒于此,本文分析了施工階段影響工程造價的因素,對工程施工階段工程造價控制進行了初步探討并提出了相關(guān)的方法和措施,旨在實現(xiàn)項目管理的目標(biāo)。
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