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工程造價分析 一、 工程造價的構(gòu)成 1、 建筑安裝工程費(fèi)用(工程承包價格) 。包括直接工程費(fèi)、 間接費(fèi)、利潤和稅金 在實(shí)務(wù)工作中, 一般規(guī)定為基價直接費(fèi)(人工、材料、 機(jī) 械費(fèi)用)、綜合間接費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)(具體需要具體計算的費(fèi) 用)和稅金構(gòu)成 2、 設(shè)備、工器具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)用 3、 工程建設(shè)其他費(fèi)用。 包括與土地有關(guān)的費(fèi)用, 與建設(shè)有關(guān) 的費(fèi)用,與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)(以上為靜態(tài)費(fèi)用) 的費(fèi)用,基 本預(yù)備費(fèi)及價差預(yù)備費(fèi)、財務(wù)費(fèi)用(動態(tài)費(fèi)用) 、經(jīng)營性 生產(chǎn)項(xiàng)目的流動資金等。 二、 工程造價傳統(tǒng)基價方法 1、 建筑安裝工程費(fèi)用 直接費(fèi) =∑分項(xiàng)工程工程量×預(yù)算單價 --分項(xiàng)工程工料單價 =∑分項(xiàng)工程工料消耗量 *工料預(yù)算價格 --分項(xiàng)工程工程量根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則計算 (法定計算規(guī)則) 2、 建筑安裝工程造價 =直接費(fèi) *(1+綜合間接費(fèi)費(fèi)率) +獨(dú)立費(fèi) 設(shè)備費(fèi)用 =設(shè)備原價 *(1+運(yùn)雜費(fèi)