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從繳納的稅種來(lái)看,房地產(chǎn)行業(yè)是所繳納的稅種種類最多,包括房產(chǎn)稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅和印花稅等,而且還存在著稅負(fù)相對(duì)較重,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期分布不均等問(wèn)題。針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)稅收政策,提出了若干房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理避稅的措施,以期對(duì)增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益起到一定的作用。
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合理避稅,主要是指納稅人在充分理解我國(guó)現(xiàn)行稅法的前提下,以不違反稅法規(guī)定為基本前提,利用相應(yīng)的會(huì)計(jì)知識(shí)和會(huì)計(jì)手段對(duì)籌資、經(jīng)營(yíng)、投資等一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)做出合理籌劃,以降低應(yīng)繳稅款的經(jīng)濟(jì)性處理手段。在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,合理避稅是一種非違法性、規(guī)范性、權(quán)力性和策劃性的經(jīng)濟(jì)行為。目
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