造價通
更新時間：2025.04.20
工程造價五算

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（投資）估算、（設計）概算、（施工圖）預算、（竣工圖）結(jié)算、（工程財務） 決算 最近在審計一個政府投資的代建項目過程中，發(fā)現(xiàn)其合同協(xié)議中由于對上 述五算理解上的歧義， 造成不必要的糾紛。 在協(xié)調(diào)處理過程中， 整理以下內(nèi)容和 觀點，共我的童鞋和朋友們參考，不妥之處敬請指正。 一、（投資）估算 （投資）估算一般發(fā)生在建設項目投資決策階段，我們知道，投資決策過 程，一般可以劃分三個階段， 它們分別是投資機會研究或項目建議書階段， 初步 可行性研究階段及詳細可行性研究階段， 因此（投資）估算工作也分為相應三個 階段。不同階段所具備的已知條件和掌握的資料深淺及完備性不同，對（投資） 估算的要求也各不相同，因而（投資）估算的準確程度在不同階段也不同，每個 階段（投資）估算所起的作用也不同。 （1）投資機會研究或項目建議書階段 這一階段主要是選擇有利的投資機會，明確投資方向，提出概略的項目投 資建議，并

定額算工程量與清單算工程量區(qū)別

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定額算工程量與清單算工程量有什么區(qū)別 定額算工程量與清單算工程量區(qū)別： 1、編制工程量的單位不同： 傳統(tǒng)定額預算計價辦法是： 建設工程的工程量分別由招標單位和 投標單位分別按圖計算。 工程量清單計價是：工程量由招標單位統(tǒng)一計算或委托有工程 造價咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計算， “工程量清單”是招標文件的重要組成 部分，各投標單位根據(jù)招標人提供的“工程量清單”，根據(jù)自身的技 術(shù)裝備、施工經(jīng)驗、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填報單價。 2、編制工程量清單時間不同： 傳統(tǒng)的定額預算計價法是在發(fā)出招標文件后編制 (招標與投標人 同時編制或投標人編制在前，招標人編制在后 )。 工程量清單報價法必須在發(fā)出招標文件前編制工程量清單。 3、表現(xiàn)形式不同： 采用傳統(tǒng)的定額預算計價法一般是總價形式。 工程量清單報價法采用綜合單價形式， 綜合單價包括人工費、 材 料費、機械費、管理費、利潤，并考慮風險因素。工程量清單報

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