造價通
更新時間：2025.01.05
工程造價五算

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（投資）估算、（設計）概算、（施工圖）預算、（竣工圖）結算、（工程財務） 決算 最近在審計一個政府投資的代建項目過程中，發(fā)現其合同協議中由于對上 述五算理解上的歧義， 造成不必要的糾紛。 在協調處理過程中， 整理以下內容和 觀點，共我的童鞋和朋友們參考，不妥之處敬請指正。 一、（投資）估算 （投資）估算一般發(fā)生在建設項目投資決策階段，我們知道，投資決策過 程，一般可以劃分三個階段， 它們分別是投資機會研究或項目建議書階段， 初步 可行性研究階段及詳細可行性研究階段， 因此（投資）估算工作也分為相應三個 階段。不同階段所具備的已知條件和掌握的資料深淺及完備性不同，對（投資） 估算的要求也各不相同，因而（投資）估算的準確程度在不同階段也不同，每個 階段（投資）估算所起的作用也不同。 （1）投資機會研究或項目建議書階段 這一階段主要是選擇有利的投資機會，明確投資方向，提出概略的項目投 資建議，并

工程造價和概預算是有區(qū)別和聯系的

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1 工 程 造 價 和 概 預 算 是 有 區(qū) 別 和 聯 系 的 。 工程造價就是指工程價格。 即為建成一項工程， 預計或實際在土地市場、 設備市場、技術勞務市場， 以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。 通常是把工程造價的 第二種含義只認定為工程承發(fā)包價格。 工程概預算是指在工程建設過程中， 根據不同設計階段的 設計文件的具體內容和有關定額、 指標及取費標準， 預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技 術經濟文件。 工程概預算的分類和作用 1．設計概算 設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段， 由設計單位根據初步設計或擴大初步設計圖紙， 概 算定額、指標，工程量計算規(guī)則，材料、設備的預算單價，建設主管部門頒發(fā)的有關費用定額或取 費標準等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經濟文件。 簡言之，即計算 建設項目總費用。 主要作用：（ 1）國

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