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更新時(shí)間：2025.06.15
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工程造價(jià)管理改革的基本思路是“量” “價(jià)”分離（即 量由國家確定，價(jià)由市場決定） 《全國統(tǒng)一建筑基礎(chǔ)定額》 《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》 1.建筑面積的計(jì)算規(guī)則 ：①計(jì)算建筑面積的范圍 ②不計(jì)算建筑面積的范圍 一、單層建筑物的建筑面積 1.單層建筑物不論高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積（即建筑物 外墻勒腳以上 結(jié)構(gòu)外圍 水平面積計(jì)算） S=L*B 2.單層建筑物內(nèi)有部分樓層 算法：首層建筑面積已包含在單層建筑物之內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積（ S=L*B+∑LI *B I） 3.高低聯(lián)跨的單層建筑物（如右圖 1所示） 算法：以（高跨）結(jié)構(gòu)外邊線為界，分別計(jì)算建筑面積 S=SD + S G=L*（B1+B3）+L*B2 二、多層建筑物的建筑面積 1.按各層建筑面積之和計(jì)算（首層建筑面積按 外墻勒腳以上 結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算， 二層及二層以上按 外墻 結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算） 2.同
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