造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.27
工程造價(jià)五算

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（投資）估算、（設(shè)計(jì)）概算、（施工圖）預(yù)算、（竣工圖）結(jié)算、（工程財(cái)務(wù)） 決算 最近在審計(jì)一個(gè)政府投資的代建項(xiàng)目過程中，發(fā)現(xiàn)其合同協(xié)議中由于對(duì)上 述五算理解上的歧義， 造成不必要的糾紛。 在協(xié)調(diào)處理過程中， 整理以下內(nèi)容和 觀點(diǎn)，共我的童鞋和朋友們參考，不妥之處敬請(qǐng)指正。 一、（投資）估算 （投資）估算一般發(fā)生在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，我們知道，投資決策過 程，一般可以劃分三個(gè)階段， 它們分別是投資機(jī)會(huì)研究或項(xiàng)目建議書階段， 初步 可行性研究階段及詳細(xì)可行性研究階段， 因此（投資）估算工作也分為相應(yīng)三個(gè) 階段。不同階段所具備的已知條件和掌握的資料深淺及完備性不同，對(duì)（投資） 估算的要求也各不相同，因而（投資）估算的準(zhǔn)確程度在不同階段也不同，每個(gè) 階段（投資）估算所起的作用也不同。 （1）投資機(jī)會(huì)研究或項(xiàng)目建議書階段 這一階段主要是選擇有利的投資機(jī)會(huì)，明確投資方向，提出概略的項(xiàng)目投 資建議，并

根據(jù)圖紙算工程量

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工 程 量是 以 自 然 計(jì) 量 單位 或 物 理 計(jì) 量單 位 表 示 的 各分 項(xiàng) 工 程 或 結(jié)構(gòu) 構(gòu) 件 的 工 程 數(shù)量 。 自然 計(jì) 量 單 位 是 以物 體 的 自 然 屬性 來 作 為 計(jì) 量單 位 。 如 燈 箱、 鏡 箱 、 柜 臺(tái) 以 “個(gè) ”為 計(jì) 量單 位 ， 曬 衣 架、 簾 子 桿、 毛 巾 架 以 “根 ”或 “套 ”為計(jì) 量 單 位 等 。 物理 計(jì) 量 單 位 是 以物 體 的 某 種 物理 屬 性 來 作 為計(jì) 量 單 位 。 如墻 面 抹 灰 以 “m2”為 計(jì) 量 單 位 ，窗 簾 合 、 窗 簾 軌 、 樓梯 扶 手 、 欄 桿 以 “m”為 計(jì) 量 單位 等 。 正確 計(jì) 算 工 程 量 ，其 意 義 主 要 表現(xiàn) 在 以 下 幾 個(gè)方 面 ： 1 、 工 程 計(jì) 價(jià) 以 工程 量 為 基 本 依據(jù) ， 因 此 ， 工程 量 計(jì) 算 的 準(zhǔn)確

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