造價通
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2007《工程造價案例分析》

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2007 年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題及參考答案 試題一：（ 20 分） 某工程項目施工承包合同價為 3200 萬元，工期 18 個月，承包合同規(guī)定： 1．發(fā)包入在開工前 7 天應(yīng)向承包入支付合同價 20 ％的工程預(yù)付款。 2．工程預(yù)付款自工程開工后的第 8 個月起分 5 個月等額抵扣。 3．工程進度款按月結(jié)算。 工程質(zhì)量保證金為承包合同價的 5% ，發(fā)包入從承包入每月的工程款中按比 例扣留。 4．當(dāng)分項工程實際完成工程量比清單工程量增加 10％以上時，超出部分的相應(yīng)綜合單價調(diào)整系數(shù)為 0.9. 5．規(guī)費費率 3.5 ％．以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù)計算；稅金率 3.41 ％，按規(guī)定計算。 在施工過程中，發(fā)生以下事件： （1）工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計。增加一項花崗石墻面工程．由發(fā)包入提供花崗石材料，雙方 商定該項綜合單價中的管理費、利潤均以入工費與機械費之和為計算基數(shù)

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（1）樁基修復(fù)工程司法鑒定 [典型案例分析 ] 中國建設(shè)銀行蘇州分行 張雪明 案例背景 某房產(chǎn)公司與某樁基工程公司簽訂了樁基施工合同，房產(chǎn)公司委托樁基公司施 工某住宅小區(qū)的全部樁基工程，合同工期為 55 天，合同固定總價 264.4萬元。樁基 公司進場后，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)表層土障礙物較多，不利于截面為 250×250預(yù)制小方樁的 施工，于是向房產(chǎn)公司提出修改施工方案， 要求先挖除 1.5~2.0米表層土再施工樁基， 但房產(chǎn)公司擔(dān)心延長工期不同意， 此后樁基公司又向房產(chǎn)公司提出修改設(shè)計方案， 要 求加大樁截面， 但房產(chǎn)公司和設(shè)計院均不同意。 此后樁基工程如期完工， 但樁基工程 質(zhì)量驗收時發(fā)現(xiàn)樁基嚴重偏位，有相當(dāng)數(shù)量的樁基偏位超出施工規(guī)范允許范圍。 此后房產(chǎn)公司委托設(shè)計院提出技術(shù)處理方案， 處理方案為：①在樁基偏位較大的 部位補樁，且為了加快工程進度，采用后補樁方案，在承臺（基礎(chǔ)底板）上預(yù)留洞， 在

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