造價通
更新時間：2024.12.29
旁地產(chǎn)工程造價控制內(nèi)容與措施研究

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近些年，我國房地產(chǎn)建筑業(yè)取得了很大發(fā)展，但還是存在很大差距的。為從根本上管理和控制住工程造價，就要對項目投資實施全過程控制，以取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。本文就此提出了控制房地產(chǎn)工程造價的若干建議和措施，以供參考。

工程造價的基本內(nèi)容

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工程造價的基本內(nèi)容 一、工程造價及其特征 （一）工程造價的含義 工程造價通常是指工程的建造價格。由于所站的角度不同，工程造價有不同的含義。 含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價是指建設一項工程預期開支或實際 開支的全部固定 資產(chǎn)投資費用。從這個意義上講，建設工程造價就是建設工程項目固定 資產(chǎn)的總投資。 含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項工程，預計或實際在土地 市場、設備市場、技術勞務市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程 價格和建設工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是指以建設工程這種特定的商品形 式作為交易對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預估的基礎上，最終由市場形 成的價格。 承發(fā)包價格 是工程造價中一種重要的、也是 較為典型的價格交易形式 。是在建筑市場 通過招投標，由需求主體和供給主體共同認可的價格。 工程造價的兩種含義實質上就是

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