造價通
更新時間：2025.01.05
工程造價與建筑物層數(shù)的關系

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工程造價與建筑物層數(shù)的關系，看看你了解多少？ 一、建筑物的層高在滿足建筑使用功能的前提下應盡可能降低。 在相同建筑面積的條件下，受到層高變化影響的主要項目是外墻、內(nèi)墻、墻體飾面等， 由于層高的增加還要由此引起相關項目的變化， 比如：整體建筑高度加大， 其基礎設計隨荷 載的加大而增加，外墻、內(nèi)墻等垂直承重及分隔構件的增加，垂直構件的抹灰裝飾量增加； 采暖、衛(wèi)生、空調(diào)、電氣，垂直管道及管徑的增加； 因空間體積加大而造成的水、暖、電、空調(diào)設備容量的增加； 墻體腳手架及水、暖、電空調(diào)安裝腳手架的增加； 垂直構件的模板數(shù)量的增加等等，從而造成了工程總造價的增加。 據(jù)資料分析，住宅層高從 3 米降到 2.8 米，平均每套住宅綜合造價可下降 4%左右。平 均每降低 0.1 米，能降低造價 2%左右。這是因為層高和凈高的降低可以使基礎、 墻體、柱、 內(nèi)外裝修、 管線、采暖等工程量減少， 從而降低工程造價。

工程造價建筑物超高施工增加費

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