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1 2 3 4 1 現(xiàn)金流 44633.63 22316.81 2 現(xiàn)金流 24144.49 37351.62 2912.68 138.23 2.1 建設(shè)投 23595.31 35392.97 2.2 借款利 549.18 1958.65 2912.68 138.23 3 凈現(xiàn)金 流量 -24144.49 -37351.62 41720.95 22178.58 4 累計(jì)凈 現(xiàn)金流 -24144.49 -61496.11 ######### 2403.42 5 折現(xiàn)系 數(shù) 0.926 0.857 0.794 0.735 6 各年凈 現(xiàn)金流 量折現(xiàn) -22356.01 -32022.99 33119.44 16301.92 7 累計(jì)折 現(xiàn)值 -22356.01 -54379.00 ######### -4957.65 8%計(jì)算指標(biāo):項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 項(xiàng)目投資凈現(xiàn)值( FNPV)= 項(xiàng)目投
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工程造價(jià)快速測算估算指標(biāo) 其中 一 公共建筑 1 2 3 4 5 1 鐵路客運(yùn)站屋(樞紐站) 2666 170 35 100 20 60 2 大型機(jī)場航站樓 5720 130 40 3 會(huì)展中心 2173 100 60 160 8 4 體育館 2005 80 40 200 20 5 大劇院 2266 200 30 105 20 300 二 商場建筑 1 全裝修大型百貨大樓(高層) 1681 80 100 20 2 大型購物中心 1476 60 100 20 3 大型超級市場 1225 30 80 20 三 辦公樓 1 高檔裝修甲級辦公樓 (超高層) 2669 200 150 10 2 部分裝修甲級辦公樓 (高層) 2358 180 130 10 3 全裝修乙級辦公樓 (高層) 1560 100 70 5 4 全裝修乙級辦公樓 (多層) 1085 150 135 35 5 全裝修研發(fā)中心 (
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