造價通
更新時間：2024.12.29
工程造價自學(xué)教程

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工程預(yù)算手算的順序 一、 三線一面： 一、外墻中心線：其作用可以計算： 1、外墻的 體積 ={ （外墻的中心線 * 外墻的高度） —門窗洞口面積 }* 墻的厚度 2、外墻上的 圈梁混凝土體積 =外墻的中心線 *外墻圈梁的高度 *外墻圈梁的寬度 外墻上圈梁的 模板面積 =外墻的中心線 * 外墻圈梁的高度 *2 面 3、外墻上的 過梁混凝土體積 =外墻的中心線 *外墻過梁的高度 *外墻過梁的寬度 外墻上過梁的 模板面積 =外墻的中心線 * 外墻過梁的高度 *2 面 4、外墻下的基礎(chǔ)體積 =外墻的中心線 *基礎(chǔ)的斷面積 （如是混凝土構(gòu)件應(yīng)計算體積、模板面積） 二、外墻外邊線：其作用可以計算： 1、 外墻裝修工程量： =（外墻長 *外墻高） -門窗洞口的面積（如外墻裝修為貼墻和做保溫時外墻的 面積需要量加上洞口的側(cè)壁面積，其它的外裝修不需考慮） 2、 外墻的腳手架面積 =外墻長 *外墻高（外墻高

工程造價第二講

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工程造價分析 一、 工程造價的構(gòu)成 1、 建筑安裝工程費(fèi)用（工程承包價格） 。包括直接工程費(fèi)、 間接費(fèi)、利潤和稅金 在實務(wù)工作中， 一般規(guī)定為基價直接費(fèi)（人工、材料、 機(jī) 械費(fèi)用）、綜合間接費(fèi)、獨立費(fèi)（具體需要具體計算的費(fèi) 用）和稅金構(gòu)成 2、 設(shè)備、工器具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)用 3、 工程建設(shè)其他費(fèi)用。 包括與土地有關(guān)的費(fèi)用， 與建設(shè)有關(guān) 的費(fèi)用，與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)（以上為靜態(tài)費(fèi)用） 的費(fèi)用，基 本預(yù)備費(fèi)及價差預(yù)備費(fèi)、財務(wù)費(fèi)用（動態(tài)費(fèi)用） 、經(jīng)營性 生產(chǎn)項目的流動資金等。 二、 工程造價傳統(tǒng)基價方法 1、 建筑安裝工程費(fèi)用 直接費(fèi) =∑分項工程工程量×預(yù)算單價 --分項工程工料單價 =∑分項工程工料消耗量 *工料預(yù)算價格 --分項工程工程量根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則計算 （法定計算規(guī)則） 2、 建筑安裝工程造價 =直接費(fèi) *（1+綜合間接費(fèi)費(fèi)率） +獨立費(fèi) 設(shè)備費(fèi)用 =設(shè)備原價 *（1+運(yùn)雜費(fèi)

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