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更新時(shí)間：2025.12.07
高層住宅

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高層住宅 高層建筑的定義： 高層建筑：高度超過 24 米的且層數(shù)是 10 層及 10 層以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的。 一、高層住宅形成的特點(diǎn) 1、由于建筑高度增加，已不能用步行來作樓層間的聯(lián)系，所以，電梯作為主要交通工具。 2、由于建筑高度增加，建筑垂直荷載增加，因此，需要使用新型材料和結(jié)構(gòu)體系。 3、在供水、供電、疏散、防火、防煙及安全上都有新的要求。 4、建筑高、體量大，近地面大氣層對(duì)它及對(duì)周圍環(huán)境都產(chǎn)生新的影響，從而許多設(shè)施建筑構(gòu)造及局 部處理要與之適應(yīng)。 5、高層住宅居住的人數(shù)多， 居住的密度比較高， 對(duì)居民心理狀態(tài)， 社會(huì)環(huán)境， 城市結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)平衡， 居住區(qū)的空間組織都帶來新的問題。 從以上特點(diǎn)來看，高層住宅有以下優(yōu)缺點(diǎn)： 1、優(yōu)點(diǎn)： ①、中上層單位視線開闊，采光通風(fēng)良好； ②、高層建筑挺拔，建筑立面造型與色彩一般時(shí)尚、富于時(shí)代感和都市感； ③、高容積率，節(jié)約土地資源 2、缺點(diǎn)： ①

某高層住宅樓高層住宅指標(biāo)

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2-1 內(nèi)容 必填 標(biāo)記 內(nèi)容選項(xiàng) 江蘇省 常州市 高層住宅 2009 * 3季度 * 1季度、 2季度、 3季 度、4季度 常州市 * * * 38113.117 * 8517 29596.117 6551.53 1718.97 定額計(jì)價(jià) * 清單計(jì)價(jià)、定額計(jì) 價(jià)、其他 * 固定總價(jià)合同、固 定單價(jià)合同、可調(diào) 價(jià)合同、其他 27 * 2層 * 3 * 95.15 * 框架剪力墻結(jié)構(gòu) * 剪力墻結(jié)構(gòu)、混合 結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、 鋼結(jié)構(gòu)、框架剪力 墻結(jié)構(gòu)、其他 7度 6度、7度、8度、9 度 無 有、無 地基處理 無 基礎(chǔ)類型 整板基礎(chǔ) 基礎(chǔ)底標(biāo)高 -10.2 有無人防 省級(jí) 地級(jí)市 建筑類型 地下層數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)層高 (m) 合同類型 地上層數(shù) 總建筑面積 (㎡ ) 其中地上面積 (㎡) （2009）年度江蘇省城市住宅建筑項(xiàng)目工程概況表 筑 工 程 檐高 (m) 結(jié)構(gòu)類型 抗震設(shè)防烈度 平米造

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