造價通
更新時間：2025.05.11
采用固定單價合同的工程在結(jié)算階段易產(chǎn)生的問題及應對措施

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采用固定單價合同的工程在結(jié)算階段易產(chǎn)生的問題及應對措施 (2011-04-08 12:42:01) 轉(zhuǎn)載 標簽： 雜談 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB50500-2008) 4.4.3條文規(guī)定：“實行 工程量清單計價的工程，宜采用單價合同?！?本條規(guī)定了實行工程量清單計價 的工程宜采用的合同形式 ——固定單價合同方式。即合同約定的工程價款中所包 含的工程量清單項目的綜合單價在約定條件及范圍內(nèi)是固定的， 不予調(diào)整，工程 量允許調(diào)整，工程量清單項目綜合單價在約定的條件及范圍外， 允許調(diào)整。調(diào)整 方式和方法應在招標文件中明確或在合同中約定。 在目前的工程實際中， 大多數(shù) 有關建設各方主體均能接受此項規(guī)定， 在工程計價中采用固定單價報價方式， 并 能確立以下基本原則， 即投標人在投標報價時應充分考慮施工期間各類建材的市 場風險。工程量的風險由發(fā)包人承擔， 價的風險在約定風險范圍內(nèi)的， 由承

如何避免固定單價合同中容易產(chǎn)生糾紛的問題

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根據(jù)2013年《建設工程工程量清單規(guī)范》,工程量清單應采用固定單價合同,在實際工程結(jié)算中,工程建設有著各種各樣的問題和變化,在規(guī)范合同中卻找不到相應的約定和依據(jù),由此產(chǎn)生大量工程造價糾紛,給工程結(jié)算帶來很多麻煩,即便是仲裁委調(diào)解或是仲裁,有關合同內(nèi)容的缺失也讓相關管理部門無法判定。要避免和最終解決這些造價糾紛,還應在招標文件和施工合同中,本著公平公正、實事求是的原則,準確落實相關文件精神。

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