造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
如何估算房子造價(jià)

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如何估算房子造價(jià) 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對(duì)一個(gè)未知項(xiàng)目的進(jìn)行 估價(jià)。對(duì)筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因?yàn)楣纼r(jià)高了， 會(huì)讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項(xiàng)目沒了；估價(jià)低了，實(shí)際造出來 比預(yù)算多的話，會(huì)給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)價(jià)的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價(jià)格不合適的話就沒必要請(qǐng)你設(shè)計(jì)畫 圖，這設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用也就白費(fèi)了。其實(shí)他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行估 價(jià)。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費(fèi)用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會(huì)按照每平方尺來算估算造價(jià)成本。就像國(guó)內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個(gè)大體上的價(jià)格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測(cè)試 業(yè)主對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)往往會(huì)給項(xiàng)目帶來設(shè)計(jì)難度還

鋼構(gòu) (2)

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首先長(zhǎng)圓孔并不是橢圓！打個(gè)極限的例子長(zhǎng)圓孔 8*10000！那么邊上就是 2個(gè)直 徑為 8 的半圓，中間是長(zhǎng)方形的！當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)中用到 D 時(shí)，一般表示圓管，外徑 為 8，例如系桿。當(dāng)有∮時(shí)，表示圓鋼（實(shí)心）直徑為 8. 1.長(zhǎng)圓孔不是橢圓孔。 2.長(zhǎng)圓孔 25*40 表示寬方向 25mm 長(zhǎng)方向 40mm 加工上往 往做成四角有一定弧度的方孔。 3.d=8 代表圓鋼直徑 8mm 4.∮8 代表圓孔的孔徑 是 8mm（鋼結(jié)構(gòu)部分圖紙表示）。不過有時(shí) d也表示孔徑，在表示螺栓的時(shí)候往 往施工圖 M 表示栓徑 D 表示孔徑。 在角焊中， a為焊角， z為焊腳， s為熔深 a 指的是焊縫的厚度，也就是等腰直角三角形的高，在歐洲標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)中用 的比較多； z 指的是焊縫的截面長(zhǎng)度，也就是等腰直角三角形的邊，在搭接焊縫 中，等于板厚，應(yīng)用較多； HDL6-12B 是 H型焊接工字鋼吊車梁，

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