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更新時間：2024.12.28
13公共設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)規(guī)程

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公用設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)規(guī)程 1. 目的 規(guī)范公司各管理處設(shè)備、設(shè)施管理工作 , 保證設(shè)備、設(shè)施處于良好狀態(tài) ,確保功能 正常發(fā)揮。 2. 適用范圍 適用于公司各管理處設(shè)備設(shè)施維護(hù)及檢查。 3. 定義 3.1 公用設(shè)備：包括供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、弱 電系統(tǒng)、會所泳樂設(shè)備及加工維修工具設(shè)備等。 3.1.1 供配電系統(tǒng) :變壓器、高低壓配電柜、動力柜、控制柜（箱） 、公共照明、供電 線路、防雷系統(tǒng)等。 3.1.2 給排水系統(tǒng)：供水管網(wǎng)、供暖管網(wǎng)、排污管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、生活水泵、潛污排 水泵、中水處理設(shè)備等。 3.1.3 消防系統(tǒng)：煙霧、溫度探測器、手動報警按鈕、消防栓報警按鈕、消防控制主 機、聯(lián)動柜、消防對講系統(tǒng)、消防水泵、水泵結(jié)合器、消防栓、消防管網(wǎng)、排 煙送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門、緊急廣播系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)等。 3.1.4 中央空調(diào)系統(tǒng)：冷水機組、冷卻水塔、冷凍水泵、

公共設(shè)備開關(guān)時間表

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序 號 ?？繕菍?名 稱 控制位置 開梯時間 (周 一至五) 關(guān)梯時間 (周一至 五) 周六控制要求 周日控制要求 控制方式 負(fù)責(zé)班組 備注 1 B3- 3F/15F- 24F T1/2/3 電梯 1F 全天開啟 不關(guān) 全天開啟 全天開啟 自動 電梯管理員 如有特殊安排，按通知要求執(zhí)行。 2 B3-14F T4/5/6/ 7/8電梯 1F 全天開啟 不關(guān) 全天開啟 全天開啟 自動 電梯管理員 如有特殊安排，按通知要求執(zhí)行。 3 B2-24F T9電梯 1F 全天開啟 不關(guān) 全天開啟 全天開啟 自動 電梯管理員 如有特殊安排，按通知要求執(zhí)行。 4 B3-3F T10-T11電梯 1F 全天開啟 不關(guān) 全天開啟 全天開啟 自動 電梯管理員 如有特殊安排，按通知要求執(zhí)行。 序 號 樓層 名 稱 控制位置 開燈時間 (一 至五) 關(guān)燈時間 (一至五) 周六控制要求 周日控制要求

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