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國(guó)家建立住房公積金的目的是促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè), 提高城鎮(zhèn)居民居住水平。 公積金的來(lái) 源是職工個(gè)人每月從工資中扣繳的住房公積金和單位每月為職工同比率配繳的住房公 積金,屬于職工個(gè)人所有,單位和個(gè)人各 8%。 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房,專款專用。 只要辦過(guò)購(gòu)房貸款 ,每年就可以提取一次公積金 ,用于歸還貸款。 提取辦法如下: 首先職工向單位申請(qǐng), 單位予以核實(shí)后給職工開(kāi)出住房公積金支取申請(qǐng)書(shū), 蓋好單位預(yù) 留在銀行的印鑒。職工將借款合同,每月還貸款的存折及支取申請(qǐng)書(shū)帶著,到上儲(chǔ)蓄所 辦理。職工申請(qǐng)公積金貸款只能用于購(gòu)房。 如果你一次性付款買了房子,只要在半年內(nèi),憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票,可以提取你公積 金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為 1870 元,可提 1800 元。因?yàn)檠b潢申 請(qǐng)公積金貸款或提取公積金都是不可以的。 辦理按揭貸款,每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)
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(j9卞戎札毛,1瞻濁千,缽 北 京經(jīng)濟(jì)嘹望 爭(zhēng)有序,晤而不亂的房地產(chǎn)市場(chǎng)。 三、市場(chǎng)需求方面 前幾年.在房地產(chǎn)熱中形成的市場(chǎng)需求 既有相對(duì)穩(wěn)定的因素.如隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,對(duì)商業(yè)用房辦公 用房的需求增加;隨著人民生話水平的提高.對(duì)住宅需求的增加. 但也有些不穩(wěn)定的因素如單位需求往往受單位經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響. 起伏較大。由某些過(guò)度投機(jī)行為形成的短期需求更具有自發(fā)性、 盲目性的弱點(diǎn)。這些非穩(wěn)定的需求主體,常常導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)的 忽冷忽熱 但目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的供需矛盾或商品房的積壓并不 意味著我國(guó)房地產(chǎn)商品總量上已經(jīng)過(guò)剩,而只是說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng) 需要培育穩(wěn)定的需求來(lái)源作為支撐。這一點(diǎn).只要努力.應(yīng)該是能 夠做到的 住宅市場(chǎng)為例.隨著市場(chǎng)需求主體向個(gè)人購(gòu)房轉(zhuǎn)移, 未來(lái)的需求量將是十分巨大的。這主要是由三個(gè)因素決定的: 1.收入水平的大幅度提高。按照20O0年實(shí)現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值
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