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近年來,建筑實踐中減少因簽訂無效建筑工程合同而產(chǎn)生糾紛和巨額損失的案例時有發(fā)生,在建筑實踐中如何減少因簽訂無效建筑工程合同而產(chǎn)生糾紛和損失是每一個從事建筑管理工作人員必須時刻注意和研究的問題。《合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律法規(guī)對合同無效的認定只有一般性的規(guī)定,可以借鑒的歷年來的各種判例和有關(guān)評析也需要依據(jù)最新法律法規(guī)進行認真甄別,系統(tǒng)分析,歸納概括。本文從無效合同一般特征、分類、法定情形和確認合同效力的一般原則出發(fā),對建筑工程合同無效情形、處理原則和責任承擔進行了研究,目的是為建筑實踐中減少因簽訂無效建筑工程合同而產(chǎn)生糾紛和損失提供幫助。
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經(jīng)濟社會的高速發(fā)展,使得市場經(jīng)濟呈現(xiàn)欣欣向榮的局面,在市場經(jīng)濟中,之所以秩序得以穩(wěn)定,難以脫離法律制度的維護。近些年,隨著房地產(chǎn)行業(yè)的興起,建設(shè)工程也呈現(xiàn)良好發(fā)展的局面,在整個建設(shè)工程中,由于建設(shè)工程項目制繁多,因此涉及眾多影響因素,在眾多影響因素中各項建設(shè)條件之間相互影響,相互關(guān)聯(lián),故一旦某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏。較為容易引起建設(shè)工程糾紛。而這種糾紛追究其追根溯源,其重要影響因素為建設(shè)工程合同的無效,無效建設(shè)工程合同將會為整個建設(shè)工程埋下眾多隱患,因此不得忽視?;诖吮疚尼槍o效建設(shè)工程合同的認定及其糾紛處理這一主題展開研究,首先分析無效建設(shè)工程合同的認定。其次研究無效建設(shè)工程合同的糾紛處理。r
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