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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房和商品住宅的區(qū)別？

商品房；公開出售的住宅樓、商務樓、公寓樓、店鋪、其他非住宅。商品住房：公開出售的住宅樓、公寓樓 >

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商品房和商品住宅有什么區(qū)別？ (2) 84

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司，包括外商投資企業(yè)通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、...查看詳情

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商品房糾紛,購買的商品房噪聲污染怎么辦 (1) 47

商品房噪聲污染糾紛案件屬于合同違約與侵權的競合，購房人可選擇違約要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔賠償責任。北京律師聯(lián)盟網(wǎng)站有案例，可以去看看作為參考查看詳情

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存量商品住宅和新建商品房有什么不同？ (1) 99

1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。2、...查看詳情

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購買自住型商品房后還能買商品房嗎 (2) 102

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購買完自住型商品房還能買商品房嗎 (2) 86

您好，可以，如果是商住兩用型的房屋性質(zhì)，那么你再購買第二套的時候還是算首套住房。望采納>查看詳情

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請問什么是商品住宅房 (3) 26

商品房和普通住宅是兩種概念來的,也即是兩種不同的房屋區(qū)分方式。商品房主要系指依據(jù)房屋的產(chǎn)權獲得方式,既系通過購買獲得的房產(chǎn)(包括一手,二手)就叫商品房了。這種分類方式把房屋分為:商...查看詳情

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購買商品房時應注意什么? (1) 93

不知你要買的是期房還是現(xiàn)房要是買一居就買50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開的期房一看開發(fā)商，了解其是否合法購買期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風險：一是...查看詳情

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自住型商品房怎么購買 (3) 26

項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示相關信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記。由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格...查看詳情

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買新房子要繳納的稅費：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的...查看詳情

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通常,購房有著一整套復雜、繁瑣的程序?？偟膩碚f,一般有以下幾個步驟:第一、簽訂房地產(chǎn)訂購書或者認購書,并向發(fā)展商或者其代理商交付定金。訂購書或者認購書在法律性質(zhì)上屬于預約合同,雙方...查看詳情

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求問購買商品房如何貸款 (3) 45

購買商品房如何申請住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請：借款人持相關貸款資料向公積金中心提出貸款申請;　　2、業(yè)務受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，...查看詳情

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在交房過程中，實際上是開發(fā)商與物業(yè)綁架了業(yè)主，當然是投訴無門了查看詳情

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辨別非普通住宅有三個標準：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1...查看詳情

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