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更新時間：2024.12.22
購買地基合同

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購買地基合同 合同雙方當事人： 出賣人（甲方） ： 居住地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 買受人（乙方） ： 居住地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買方（乙方）和賣方（甲方） ，在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣住房地基達成的協(xié)議。 第一條：出賣人將其所有的住宅地基（ 3 間）長： 寬： （界盤 以左 為界；右以 為界；前 以 為界；后以 為界）出售給乙方。 第二條：自該合同簽訂起，住宅地基使用權(quán)歸乙方所有。其使用年限 按照【土地使用權(quán)年限】及相關(guān)法律規(guī)定為準。 第三條：根據(jù)當事人選擇的計價方式，規(guī)定以【建筑面積】 （本條款 中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與 實際面積有差異的，以實際面積為準。 實際面積與合同約定面積發(fā)生差異， 雙方同意按第 種方式進行處 理 雙方自行約定（ 1

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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