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更新時間：2024.12.29
管理服務費用成本測算

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昆山騰飛物業(yè)服務有限公司 TF-ZB-FA-2010-018 1 物業(yè)管理服務費用成本測算 一、 人工成本 該項費用包括工資、按規(guī)定提取的福利費、社會基本保險、補貼、加班費、 服裝費。 （一）工資 計 算 表 序 號 崗位名稱 人數(shù) （人） 工資定額 （人） 月工資 （元） 年工資（元） 備 注 1 項目經理 1 3500.00 3500.00 42000.00 2 行政客服員 2 1800.00 3600.00 43200.00 3 工程主管 1 3000.00 3000.0 36000.00 4 工程維修人 員 2 2500.00 5000.00 60000.00 5 保安主管 1 2600.00 2600.00 31200.00 6 保安班長 3 1800.00 5400.00 64800.00 三班二運轉，每班 8 人（含監(jiān)控員） 7 保安員 21 1600.00

住宅區(qū)物業(yè)管理服務費用預算表

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住宅區(qū)物業(yè)管理服務費用預算表 一、綜合管理費 [ 收費項目、管理服務內容、管理服務標準、收費標準（元 /月/平方米）、 測算依據(jù)（包括人員安排、用工用料分析）、備注 ] 1. 管理、服務人員的工資，按照規(guī)定提取的福利費等（綜合管理費第一項） 管理服務內容： （1）負責制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施； （2）對房屋及設施設備進行安全普查， 根據(jù)普查結果制定維修計劃， 組織實施； （3）受理住戶咨詢、投訴、報修、預約服務、為住戶排憂解難； （4）協(xié)助組建業(yè)主委員會并配合其運作； （5）建立規(guī)章制度與服務標準； （6）與業(yè)主簽訂物業(yè)管理服務協(xié)議、物業(yè)管理公約等手續(xù)；公開服務標準、收 費依據(jù)及標準； （7）應用計算機系統(tǒng)對業(yè)主及房產檔案、物業(yè)管理服務及收費情況進行管理； （8）員工統(tǒng)一著裝，持證上崗； （9）進行物業(yè)管理服務滿意率調查，促進管理服務工作的改進和提高。 管理服務標準：

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