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更新時間：2025.01.05
房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 房產(chǎn)證贈與過戶流程 房產(chǎn)贈與過戶需要哪 些手續(xù) 導讀 :本文介紹在房屋買房， 二手房過戶事宜的一些知識事項， 如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋 無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在 親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。 但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶 流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了 一篇關于房產(chǎn)證贈與的文章。 房產(chǎn)證贈與過戶流程 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如 果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過 戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需 辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓需交 20%的所得稅。辦理過戶 需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻 證明，簽訂一個

關于房產(chǎn)測繪面積計算問題的探討

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關于房產(chǎn)測繪面積計算問題的探討 王秀鴿 郭玉林 目前，房地產(chǎn)市場正逐步走向法制化、規(guī)范化。商品房作為耐用、高價值的商品，其面積 的認定已成為房產(chǎn)管理部門一項重要工作。 在迅速城市化進程中， 城市建設規(guī)模發(fā)展， 東西方建 筑文化交匯碰撞， 建筑型式推陳出新， 給我們的房產(chǎn)測繪工作提出了新的要求， 也帶來了更大的 難度。特別是高層建筑，平面布局不規(guī)則，共有面積錯綜復雜且相互交叉，必須科學合理地認定 共有面積， 降低面積計算誤差和共有面積引起的分攤誤差。 下面對實際工作中一些具體作法和存 在問題進行探討： 一、關于跨層共有建筑面積公攤的問題 近年來，隨著住宅商品化制度的不斷推進和房地產(chǎn)市場的日趨活躍，房屋所有制關系越來 越復雜，由單一產(chǎn)權向多產(chǎn)權轉化，異產(chǎn)同幢房屋空間面積的分析成為一項復雜而細致的工作， 明確劃分功能區(qū)，準確認定幢共有面積、層共有面積、功能區(qū)共有面積，作到公正、公平。合理 分攤已

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