造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
工程造價(jià)和造價(jià)管理的概念

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1、工程造價(jià)和造價(jià)管理的概念？ 從投資角度看：指建設(shè)一項(xiàng)工程的預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi) 用。 從市場交易角度看：指擬建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、 技術(shù)勞務(wù)市場、以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成建筑安裝工程的價(jià)格。 2、工程造價(jià)的職能、計(jì)價(jià)特征？ 職能：1)預(yù)測：項(xiàng)目決策、籌資、控制造價(jià)的依據(jù)；投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；建筑材料 供應(yīng)依據(jù)。 2)控制：對投資的控制，全過程、多層次，成本控制 3)評價(jià)：投資合 理性評價(jià)；施工企業(yè)綜合實(shí)力評價(jià) 4)調(diào)控：政府管理、投資規(guī)模、資源消耗 計(jì)價(jià)特征： 1）計(jì)價(jià)的單件性，產(chǎn)品的個(gè)體差別性決定每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算 造價(jià)。2）計(jì)價(jià)的多次性（分階段），基建程序的要求 3）造價(jià)的組合性（特殊的 定價(jià)方式），工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成。其計(jì)算過程和計(jì)算順序是：分部 分項(xiàng)工程單價(jià) ——單位工程造價(jià) ——單項(xiàng)工程造價(jià) ——建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。 4）

工程造價(jià)的造價(jià)公式和計(jì)算技巧

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工程造價(jià)的造價(jià)公式和計(jì)算技巧【 1】 一、工程預(yù)付款及其計(jì)算 1、預(yù)付備料款的限額 預(yù)付備料款限額由下列主要因素決定： 主要材料 (包括外購構(gòu)件 )占工程造價(jià)的比重 ;材料儲(chǔ)備 期;施工工期。 對于施工企業(yè)常年應(yīng)備的備料款限額，可按下式計(jì)算 ; 備料款限額 =年度承包工程總值 *主要材料所占比重 /年度施工日歷天數(shù) *材料儲(chǔ)備天數(shù) 一般建筑工程不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量 (包括水、電、暖 )的 30%，安裝工程按年安裝工作量 的 10%;材料占比重較多的安裝工程按年計(jì)劃產(chǎn)值的 15%左右撥付。 2、備料款的扣回 發(fā)包單位撥付給承包單位的備料款屬于預(yù)支性質(zhì)， 到了工程實(shí)施后， 隨著工程所需主要材料 儲(chǔ)備的逐步減少，應(yīng)以抵充工程價(jià)款的方式陸續(xù)扣回?？劭畹姆椒ǎ?(1)可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算 工程價(jià)款中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。

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