造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.06
公園綠化造價(jià)單

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公園綠化造價(jià)單 序號(hào) 名稱(chēng) 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 1 垂柳 8-10㎝ 50株 240 12000 2 廣玉蘭 8-10㎝ 25株 600 15000 3 大葉女貞 8-10㎝ 25株 300 7500 4 桂花 ￠150㎝ 25株 400 10000 5 雪松 T450 ㎝ 20株 350 7000 6 香樟 8-10㎝ 25株 600 15000 7 桃花 4-6 30株 120 3600 8 龍柏球 ￠150㎝ 20株 300 6000 9 紅花繼木球 80㎝ 20株 100 2000 10 紅葉石楠球 80㎝ 30株 70 2100 11 月季 （二年生） 200壇 15 3000 12 草花 (全年兩次 ) 10000盆 3 30000 13 草坪 2000㎡ 4 8000 14 上方亭游園路假山、 景點(diǎn)改造 15000 15 養(yǎng)護(hù)費(fèi) (包括打草坪

建筑容積率、建筑密度、綠化率

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建筑容積率 ：是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃 建設(shè)用地面積之比。 附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積 的附屬建筑物除外。 容積率（容積率 =總建筑面積÷總用地面積 ） 建筑密度 ：即建筑覆蓋率， 指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和 與規(guī)劃建設(shè)用地之 比。 綠化率：是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面 積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi) 的土地面積，一般包括建設(shè) 區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物 (構(gòu) 筑物 )所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。 特別提示：對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積 率和建筑密度決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而 對(duì)于住戶(hù)來(lái)說(shuō)， 容積率和建筑密度直接涉及到居住的舒適度， 容積率越低，居住密度 越 小，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。 1、用地性質(zhì)：二 類(lèi)居住用地； 主要規(guī)劃指標(biāo)：容積率：≤ 1.6； 建筑密度：≤ 30%； 綠地率≥

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