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更新時(shí)間：2024.12.22

頭條 公寓與住宅的區(qū)別

公寓也分兩種的公寓式酒店他就只有經(jīng)營(yíng)權(quán)沒(méi)有銷(xiāo)售權(quán)，再就是公寓式住宅這樣的房子既可以辦公又可以住宅用。如果只是寫(xiě)的單純的公寓的話那就有點(diǎn)麻煩了，什么都不屬于，房產(chǎn)權(quán)里沒(méi)有這個(gè)詞，要么...

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公寓的定義以及公寓與住宅的區(qū)別

公寓的定義以及公寓與住宅的區(qū)別

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公寓的定義以及公寓與住宅的區(qū)別公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。要了解公寓的含義，我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個(gè)概念，叫多家庭樓宇（Multifamily Houshing）。這一概念的含義是，擁有一個(gè)以上居住單位（Unit），或者說(shuō)擁有多個(gè)居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類(lèi)。第一類(lèi)是二至四個(gè)居住單位之樓宇，這就是我們常說(shuō)的二至四家庭。二家庭英文叫做 Duplexes，三家庭叫做 Triplexes，四家庭叫做 Quadruplexes。第二類(lèi)是五個(gè)或五個(gè)以上居住單位之樓宇，這就是通常我們所說(shuō)的公寓（ Apartment Building）。公寓屋又可細(xì)分為湯耗子 (Town House)、單元公寓屋 (Condo)、股東屋 (Co-Op)和出租屋 (Apartment)。湯耗子和單元公寓屋的特點(diǎn)是擁有房屋和土地的部分產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，但必須受到管理部門(mén)的約

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公寓與別墅的區(qū)別及別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

公寓與別墅的區(qū)別及別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

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公寓與別墅的區(qū)別及別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn) 公寓與別墅都是人類(lèi)居住空間的一種形態(tài)。公寓式住宅是相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶(hù)的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每幢建筑物內(nèi)有多套居住單元，供多戶(hù)居住使用，建筑物內(nèi)的走廊、樓梯、電梯等為公用；每一層內(nèi)有若干單戶(hù)獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、

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熱門(mén)知識(shí)

公寓與住宅的區(qū)別設(shè)計(jì)

公寓與住宅的區(qū)別 (1) 45

何為公寓？何為住宅？在相關(guān)國(guó)家規(guī)范中沒(méi)有具體界定，但在開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)推廣中，“公寓”一詞屢屢使用。尤其是以商業(yè)或工業(yè)用地開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目，“公寓”一詞就成了最好的回避規(guī)劃管理的遁詞。這...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
zjun2008
公寓與住宅的區(qū)別？設(shè)計(jì) (4) 56

一、定義的區(qū)別公寓是集合式建筑的單元名稱(chēng)，早期主要供一些中等收入的高級(jí)職員、政務(wù)公務(wù)員居住或是往來(lái)的中外客商及其家眷短期租用?，F(xiàn)在指有五個(gè)或五個(gè)以上的居住單位樓宇，就是通常我們所說(shuō)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
haobingxue
公寓與住宅的區(qū)別?設(shè)計(jì) (1) 36

公寓當(dāng)然也是商品房的一種，只是物業(yè)管理水平相對(duì)較高，當(dāng)然同地區(qū)兩者之間比較公寓的物業(yè)費(fèi)也相對(duì)較貴。主要表現(xiàn)在公寓有24小時(shí)電梯、24小時(shí)保安、24小時(shí)熱水。普通住宅小區(qū)卻無(wú)此標(biāo)準(zhǔn)。...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
wjbangbang
公寓與住宅的區(qū)別是什么? (1) 95

公寓式住宅與商務(wù)公寓、酒店式公寓不同，屬于住宅用地而非商務(wù)用地，產(chǎn)權(quán)年限較長(zhǎng)，為70年，一般不用做商務(wù)辦公。公寓式住宅戶(hù)型一般較小，在30到60平米之間。交房時(shí)需要精裝修標(biāo)準(zhǔn)，賣(mài)...查看詳情

話題：裝修工程
wh137713258
公寓與住宅的區(qū)別是啥，誰(shuí)知道 (4) 91

公寓和住宅的區(qū)別一實(shí)用年限的不同：公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。公寓和住宅的區(qū)別二費(fèi)用的不同：公寓和住宅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
遵義二建

精華知識(shí)

公寓與住宅的區(qū)別設(shè)計(jì)

公寓樓與住宅樓的區(qū)別 (1) 58

公寓和住宅的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：1、產(chǎn)權(quán)年限不同一般來(lái)講，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年。而公寓就代表商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)期限比住宅要少。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fffffgggg
公寓與普通住宅的區(qū)別? (1) 21

　　建設(shè)部房地產(chǎn)司：似乎從來(lái)沒(méi)有人對(duì)公寓有過(guò)確切的定義。　　讓我問(wèn)問(wèn)北京市計(jì)委。　　北京市計(jì)委：不知道公寓什么樣，這應(yīng)該由規(guī)劃部門(mén)以一定的專(zhuān) 業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)和分類(lèi)。　　...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
shushuchen
公寓與住宅到底有啥區(qū)別？ (3) 67

所謂的商住樓其實(shí)就是為商，住兩用型，一般商住樓不能落戶(hù)，而且產(chǎn)權(quán)是40年，水電物業(yè)費(fèi)也會(huì)比普通的住宅樓高一些，但是可以用于經(jīng)商。住宅樓一般是民用住宅，使用權(quán)限是70年，住宅樓只能用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shixue007
公寓與住宅到底有啥區(qū)別？ (2) 74

區(qū)別一公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商務(wù)客群為主，重視的是優(yōu)秀的軟硬件設(shè)施服務(wù)和便利的出行條件；住宅一般重視附近的學(xué)校、醫(yī)療等生活設(shè)施完善情況，住戶(hù)為普通家庭用以長(zhǎng)期居住。區(qū)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
windsnow1979
公寓與住宅到底有啥區(qū)別? (1) 18

公寓式住宅、單元式住宅各在哪些特點(diǎn)？ 1、公寓式住宅公寓式住宅最早是舶來(lái)品，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶(hù)的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶(hù)獨(dú)用的套房...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
大坤建設(shè)

最新知識(shí)

公寓與住宅的區(qū)別設(shè)計(jì)

公寓式住宅與普通住宅的區(qū)別是什么？ (4) 32

普通住宅1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。　　2、單套建筑面積在140平方米以下。　　3、坐落在內(nèi)環(huán)線以?xún)?nèi)的低于17500元/平方米，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于10000元/平方米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuer456
公寓的區(qū)別普通住宅 (1) 55

公寓為商用水電費(fèi)按商用算，土地使用年限為50年，不可以遷戶(hù)口。住宅水電費(fèi)按民用算，土地使用年限為70年。公寓交納的稅費(fèi)和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷(xiāo)售價(jià)格要比住宅稍高。公寓...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ma1205332835
昊園江南壹品的住宅與公寓的區(qū)別 (3) 64

住宅是70年產(chǎn)權(quán)，公寓是40年產(chǎn)權(quán)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
skyxts
南方住宅設(shè)計(jì)與北方住宅設(shè)計(jì)的區(qū)別 (1) 29

南方建筑的特點(diǎn)：江南的一些小鎮(zhèn)，大都是一條小河流過(guò)，兩岸都是青灰色的小房子，一水的馬頭墻，青灰瓦，安安靜靜的。一般的民居都是從門(mén)口進(jìn)去，便是一個(gè)天井，旁邊有一個(gè)石水槽，那是洗衣服和...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
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學(xué)生公寓的造價(jià)與普通住宅有何區(qū)別？ (1) 13

學(xué)生公寓造價(jià)通常較低，因?yàn)樵O(shè)施相對(duì)簡(jiǎn)單且不需豪華裝修。公共區(qū)域如洗衣房、活動(dòng)室等可能由學(xué)校統(tǒng)一配置，而個(gè)人宿舍則可能按標(biāo)準(zhǔn)間或床位計(jì)價(jià)。另外，考慮到使用壽命內(nèi)的量大，耐用性和維護(hù)成...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sunpeanut
月光湖樓盤(pán)怎么會(huì)有住宅與公寓的區(qū)別 (2) 49

最起碼產(chǎn)權(quán)是不一樣的查看詳情

話題：工程造價(jià)
85569103
誰(shuí)知道成都住宅與公寓的區(qū)別？ (3) 110

住宅式公寓也叫普通公寓、居住型公寓，與住宅的土地年限是一樣的，都是70年。住宅式公寓有以下幾個(gè)特點(diǎn)：1、戶(hù)型面積小，30~60平米；2、精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入??；3、配套設(shè)施完...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
窗明凈
誰(shuí)知道公寓與普通住宅的區(qū)別? (3) 94

國(guó)家現(xiàn)在沒(méi)有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)定位這兩個(gè)概念,但據(jù)我所知房產(chǎn)證面積在140平方米以下;住宅小區(qū)容積率在1.0以上;實(shí)際成交價(jià)格在同級(jí)別土地平均地價(jià)的1.2倍以下的為普通住宅.而公寓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
as253149877

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相關(guān)問(wèn)答

公寓與住宅的區(qū)別設(shè)計(jì)

公寓樓與住宅樓的區(qū)別？ (4) 45

很簡(jiǎn)單，就是日照時(shí)間的問(wèn)題（官方的定義）住宅要求：高層居住建筑（10層以上）與低、多、高層居住建筑間距，應(yīng)保證被遮擋的低、多、高層居住建筑至少一個(gè)南向居室，在大寒日有效日照內(nèi)滿窗日...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jzxcg
公寓與住宅的區(qū)別是什么？ (8) 59

現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商推出的很多樓房的名稱(chēng)都讓我們普通大眾搞得一頭霧水，比如我們常常聽(tīng)到某某公寓或者是某某住宅之類(lèi)的，但是它們之間的具體有什么不同和區(qū)別呢，下面小編就為您分析下首先，到底什么...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shiyali2009
公寓式住宅,公寓式辦公,公寓式酒店的區(qū)別 (1) 51

公寓式住宅:公寓式住宅是相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶(hù)的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
blench111
公寓和住宅的區(qū)別 (1) 52

從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)上來(lái)講，公寓和住宅的區(qū)別主要是面對(duì)的需求人群不同與給政府交納的稅費(fèi)不同。公寓的客戶(hù)群基本上都是有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人。這類(lèi)人對(duì)住處的要求比較高，有鑒賞能力，很清楚什么樣的房子...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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公寓樓和住宅樓的區(qū)別？ (3) 106

公寓樓與住宅樓的區(qū)別主要體現(xiàn)在建筑性質(zhì)上。住宅樓的建筑性質(zhì)是居住，必須建在居住用地上，住宅建筑單體設(shè)計(jì)必須滿足居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范；公寓樓根據(jù)其用途的不同，分屬于居住建筑、公共建筑等...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公寓跟住宅的區(qū)別在哪里 (3) 56

公寓和住宅區(qū)別之一：實(shí)用年限不同，住宅年限70年，公寓50年。公寓和住宅區(qū)別之二:費(fèi)用不同，有的公寓是屬于商業(yè)用途，費(fèi)用會(huì)比較貴，住宅會(huì)很便宜。公寓和住宅區(qū)別之三：物業(yè)管理不同公寓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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住宅和公寓的區(qū)別在哪里 (1) 79

住宅和公寓含義上應(yīng)該沒(méi)有區(qū)別都有居住功能與商業(yè)用房樣都商品房出售使用土地出讓年限上與住宅樣設(shè)定70年普通商品房般指住宅住宅和公寓區(qū)別于住宅成套戶(hù)內(nèi)設(shè)計(jì)了衛(wèi)生間、廚房、客廳、陽(yáng)臺(tái)、...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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住宅和商務(wù)公寓的區(qū)別 (2) 30

商務(wù)公寓不是“商住房”。商務(wù)公寓具有合法產(chǎn)權(quán)，必定會(huì)繼續(xù)存在，而“商住房”類(lèi)住宅嚴(yán)格規(guī)范后將不復(fù)存在，這是趨勢(shì)。1，在深圳建筑規(guī)范中分為商品住房、商務(wù)公寓、辦公用房、商業(yè)用房，其中...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專(zhuān)題概述

公寓與住宅的區(qū)別設(shè)計(jì)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)公寓與住宅的區(qū)別設(shè)計(jì)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：公寓與住宅的區(qū)別設(shè)計(jì)

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