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更新時間：2025.01.05
業(yè)主裝修心頭疼

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裝修前,業(yè)主要向小區(qū)物業(yè)管理公司交納裝修管理費、保證金、電梯增容費、垃圾清運費……恐怕是在物業(yè)管理活動中司空見慣的事了。近二、三年,隨著各地規(guī)范物業(yè)管理工作的開展和地方立法的完善,可以說情況有所改善,但不可否認(rèn)的是,裝修活動中物業(yè)“亂收費”的現(xiàn)象依然存在。由于相關(guān)立法的滯后性和各地立法的差異性,在這些收費項目中,究竟哪些該交,由誰來交,交多少合適?哪些不該交,是屬于亂收費?對這些問題,筆者

設(shè)計師必須給業(yè)主的11張圖紙

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始平面圖 是量房后畫的第一張圖紙，是畫 設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)。主要標(biāo)注出房型的尺寸、層高、原 始管路及 門洞等。而最先出貓膩的地方一般是原始圖， 如果尺寸量的不準(zhǔn)確， 人工費、 材料 費、管理費、 設(shè)計費都會從這上面加出來。 如果擔(dān)心有貓膩， 拿到圖紙時可以自己用卷尺大 概的量一下，一般尺寸不會相差很多的。 平面布置圖 合理的規(guī)劃平面布置圖在很多人看來，是最考驗設(shè)計師的設(shè)計水平的。的確，平面布 置圖的家具布置是從俯視角度去看的， 各個區(qū)域的功能合理劃分和人性化的考慮是平面布置 圖的精髓所在。 當(dāng)然，圖紙中家具的尺寸是否準(zhǔn)確， 影不影響走動都是要考慮的。 而有些經(jīng) 驗不足的設(shè)計師往往就不會考慮到這些。 墻體改建圖 一般設(shè)計師用斜線表現(xiàn)拆除的墻體，實心的粗線條表示新砌的墻體，這樣一般人都能 看得出來墻體的改動了。 值得注意的是， 墻體的改動要參照原始的土建圖， 承重墻一般都是 不能隨意改動的。 現(xiàn)在

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