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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 廣州二手房過(guò)戶房產(chǎn)證多久能拿到

規(guī)定是，二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門(mén)在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起...

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程 1.和房主談好價(jià)錢(qián) . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買(mǎi)賣(mài)雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買(mǎi)家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買(mǎi)家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買(mǎi)家）證件費(fèi)： 50元；（買(mǎi)家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買(mǎi)賣(mài)合同中把裝

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廣州二手房過(guò)戶

廣州二手房過(guò)戶房產(chǎn)證多久能拿到 (1) 59

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話題：地產(chǎn)家居
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廣州二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證？還在了解 (1) 8

當(dāng)然可以拿到呀！不管是買(mǎi)的一手房還是二手房，貸款審批以后，一手房就房款給開(kāi)發(fā)商，二手房是過(guò)戶以后新產(chǎn)證出來(lái)后銀行就會(huì)放款給上家，接了您就每月還款了，不是說(shuō)等貸款還清了才能拿到房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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廣州二手房過(guò)戶后多久出房產(chǎn)證 (1) 60

1、廣州房地產(chǎn)律師提醒您：二手房過(guò)戶最需要注意的是，在過(guò)戶未成功之前，最好勿全部付清購(gòu)房款，以免買(mǎi)方在過(guò)戶成功之后，找借口拖延付款。2、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中盡量注意違約條款的確定，學(xué)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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廣州二手房過(guò)戶稅費(fèi)需要多少錢(qián)? (3) 112

你好，按規(guī)定契稅應(yīng)由買(mǎi)方繳納。契稅應(yīng)納稅額根據(jù)房屋成交價(jià)格和稅率計(jì)算征收。稅率具體規(guī)定為：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，按4%稅率征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)自用普通住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的，面積大于9...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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廣州二手房過(guò)戶費(fèi)用？以及廣州二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)？一手房和二手房的最大區(qū)別？ (4) 32

一手房和二手房的最大區(qū)別在于一個(gè)是有人住過(guò)的房子，一個(gè)是沒(méi)人住過(guò)的房子。二手房一般位置好點(diǎn)，繁華。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人說(shuō)二手房過(guò)戶費(fèi)用高，其實(shí)和新房比起來(lái)差別...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

廣州二手房過(guò)戶

廣州二手房過(guò)戶流程誰(shuí)能詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？ (3) 81

你好，二手房過(guò)戶流程如下:1、到交易中心領(lǐng)取表格，按照要求填寫(xiě)清楚。2、持產(chǎn)權(quán)證、交易審批表到查檔窗口查檔。等結(jié)果出來(lái)后取回。2、把房主夫妻雙方的身份證、、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證、契證及買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過(guò)戶如何辦理 (3) 39

你好，二手房過(guò)戶手續(xù)還是很簡(jiǎn)單的，具體方法步驟如下：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過(guò)戶 (5) 150

您好不同的二手房中介對(duì)二手房交易中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，北京市二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)收取一般在0.5%-3%不等，中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是：成交價(jià)全額的2.7%,主要由兩部分組成，2.2%居間服務(wù)費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lujianhua100
二手房過(guò)戶 (5) 94

你好，房本沒(méi)有下發(fā)之前，堅(jiān)決不能支付全款，風(fēng)險(xiǎn)很大，這種房子交易，屬于高風(fēng)險(xiǎn)，建議明確合同約定，盡量不要在房本下發(fā)之前，支付大額房款，最高不能支付超過(guò)房款總價(jià)80%，而且，支付房款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
丁忠林
二手房過(guò)戶稅怎么算，二手房怎么過(guò)戶，二手房過(guò)戶新政策是什么？ (2) 17

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶手過(guò)戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶手房過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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廣州二手房過(guò)戶

二手房過(guò)戶稅怎么算，二手房怎么過(guò)戶，二手房過(guò)戶新政策是什么？ (3) 42

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶手過(guò)戶手續(xù)?1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶手房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
春隆節(jié)能
二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅是如何收的？二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅貴嗎？ (3) 114

二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:??1、二手房過(guò)戶核檔費(fèi):50元/宗。?2、二手房過(guò)戶登記費(fèi):?普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過(guò)戶和繳稅的問(wèn)題？二手房過(guò)戶新政策是什么？ (2) 25

二手房過(guò)戶新政策是什么？我購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，當(dāng)時(shí)由于兩證不全沒(méi)能及時(shí)過(guò)戶，現(xiàn)在手續(xù)都辦全了也能過(guò)戶了，可原房主不配合辦理二手房過(guò)戶，這可怎么辦？怎么辦理二手房過(guò)戶？針對(duì)這個(gè)我問(wèn)題我...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅是如何收的？二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅貴嗎？ (2) 29

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話題：地產(chǎn)家居
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二手房過(guò)戶要注意什么問(wèn)題？二手房過(guò)戶按揭流程是什么？ (3) 21

購(gòu)買(mǎi)二手房，首付是需要先付的，在貸款前。二手房買(mǎi)賣(mài)確定后，購(gòu)房者將首付付給房東，接下來(lái)再辦理貸款，首付+貸款額=總房?jī)r(jià)。貸款批下來(lái)后，購(gòu)買(mǎi)者還銀行月供。二手房按揭貸款的大概流程：1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過(guò)戶要注意什么問(wèn)題？二手房過(guò)戶按揭流程是什么？ (3) 54

購(gòu)買(mǎi)二手房，首付是需要先付的，在貸款前。二手房買(mǎi)賣(mài)確定后，購(gòu)房者將首付付給房東，接下來(lái)再辦理貸款，首付+貸款額=總房?jī)r(jià)。貸款批下來(lái)后，購(gòu)買(mǎi)者還銀行月供。二手房按揭貸款的大概流程：1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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說(shuō)說(shuō)看2016廣州二手房過(guò)戶稅費(fèi)要交哪些？ (3) 112

首套房：面積90平以下，契稅1%，營(yíng)業(yè)稅5.5%（證過(guò)2年可減免），個(gè)人所得稅1%，面積90平到144平之間，契稅1.5%，營(yíng)業(yè)稅5.5%（證過(guò)2年可減免），個(gè)人所得稅1%；面積1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過(guò)戶流程，二手房過(guò)戶需要什么手續(xù) (2) 50

二手房過(guò)戶流程：1、收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過(guò)戶時(shí)間，涉及抵押(按揭)，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
鋒哥

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廣州二手房過(guò)戶

廣州二手房過(guò)戶費(fèi)用一般是多少？ (3) 63

廣州二手房過(guò)戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（2年以上...查看詳情

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誰(shuí)知道廣州二手房過(guò)戶流程是怎么樣的？ (3) 112

1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；2、雙方帶著上所述材料，到房...查看詳情

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廣州二手房過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算的方法是什么？ (4) 83

除了房?jī)r(jià)外，還有個(gè)人所得稅（按規(guī)定應(yīng)由前業(yè)主交，但一般前業(yè)主都是實(shí)收，由買(mǎi)方繳納），營(yíng)業(yè)稅，中介費(fèi)，按揭費(fèi)1.個(gè)人所得稅，是按你們?nèi)シ康禺a(chǎn)交易中心簽訂的正式廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)合時(shí)的交易...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)廣州市二手房過(guò)戶手續(xù)有哪些？ (3) 29

廣州市二手房過(guò)戶手續(xù)有(1)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件和復(fù)印件，雙方及復(fù)印件（樓上漏了?。?，雙方婚姻證明及復(fù)印件，買(mǎi)賣(mài)合同（房管局出具的，課到各區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心索取...查看詳情

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二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算？ (1) 34

80平米的房子，毛坯房裝修，水電改造費(fèi)用在兩萬(wàn)元左右。查看詳情

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1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅6元/平米2、登記費(fèi)：住宅：80元/套3、核檔費(fèi)：私產(chǎn)：50元/件4、營(yíng)業(yè)稅：房屋滿5年，免交營(yíng)業(yè)賀。、5、個(gè)人所得稅：計(jì)算公式：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得*20%(財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓...查看詳情

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二手房其實(shí)手續(xù)費(fèi)很多，有些朋友還說(shuō)沒(méi)有一手房劃算，過(guò)戶費(fèi)內(nèi)容如下（具體計(jì)算方式請(qǐng)百度）： 1、??契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%?和1%。 2、??營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.5%。...查看詳情

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過(guò)手二手房最好滿5年在過(guò)，不然稅費(fèi)很高。那么房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)； 2房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移...查看詳情

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專(zhuān)題概述

廣州二手房過(guò)戶知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)廣州二手房過(guò)戶最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：廣州二手房過(guò)戶

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