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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時(shí)間越短。有的城市規(guī)定，二手房貸款時(shí)，二手房房齡+貸款時(shí)限的總和不能超過30年。?不過，也有一些特...

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個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀探析——提升中國(guó)工商銀行山西分行個(gè)人住房貸款競(jìng)爭(zhēng)力的思考

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隨著個(gè)人商品房市場(chǎng)快速發(fā)展,二手房市場(chǎng)交易趨向活躍,為商業(yè)銀行發(fā)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)提供了契機(jī)。把握機(jī)遇,加速發(fā)展二手房貸業(yè)務(wù),有助于提升商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款市場(chǎng)份額和競(jìng)爭(zhēng)力,也能夠進(jìn)一步優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)、提升房貸業(yè)務(wù)綜合貢獻(xiàn)度。本文以工行山西分行二手房貸發(fā)展情況為例,介紹當(dāng)前二手房貸發(fā)展現(xiàn)狀,分析發(fā)展中存在的不足,并提出了對(duì)策和建議。

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順馳二手房貸款合同

順馳二手房貸款合同

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順馳二手房貸款合同——順馳二手房貸款合同，WORD格式. 　　甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

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淮安二手房貸款年限

二手房貸款年限有規(guī)定嗎？是多少？ (4) 23

二手房貸款年限是：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangyuechao
大家清楚二手房貸款年限是多少嗎？ (2) 11

二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過70周歲。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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貴陽(yáng)二手房貸款年限是多少？ (3) 39

二手房的貸款年限通常為：50年-房齡，65-貸款人年齡，二者取較短年限，但不能超過30年。一、商業(yè)貸款年限1、40年或50年產(chǎn)權(quán)的二手商用或商住兩用房這類二手房商貸年限最長(zhǎng)為10年...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問重慶二手房貸款年限是多久? (3) 74

目前多數(shù)銀行在辦理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，規(guī)定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計(jì)算的。你的房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長(zhǎng)即為20年(30-10)。最高可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rzhtj
二手房貸款年限最長(zhǎng)多久 (4) 102

一般來說，不同的銀行其具體規(guī)定有所不同，但無外乎以下幾種：1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有規(guī)定不超過50年;2、貸款到期日不能超過土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
abc2007123

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昆山二手房貸款年限是多久 (1) 9

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有人知道杭州二手房貸款年限是多少嗎？？ (3) 58

二手房按揭貸款年限?銀行在二手房貸款年限方面的規(guī)定相對(duì)比較嚴(yán)格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對(duì)二手房貸款年限的規(guī)定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zmsys63
廣州二手房貸款年限有人清楚最高是多少嗎？ (4) 100

廣州二手房貸款年限最長(zhǎng)是30年，?1、房屋竣工使用年限為五年內(nèi)的（含五年），貸款比例不高于存量房核準(zhǔn)價(jià)的60%。?2、房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內(nèi)，貸款比例不高于核準(zhǔn)價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yywin1984
想了解下上海二手房貸款年限是多久？ (2) 105

上海標(biāo)準(zhǔn)是房齡(從竣工日期到你申請(qǐng)貸款的之間)五年以內(nèi)的最長(zhǎng)年限是30年，五年以上的最長(zhǎng)年限是15年。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pangjinmei83
北京二手房貸款年限有人能告訴我嗎 (2) 78

你好，一般北京二手房貸款年限最低期限為1年，最高期限為20年。且男性、女性均不得超過法定退休年齡。希望我的回答能幫到你。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rio1974

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淮安二手房貸款年限

廣州二手房貸款年限有人清楚最高是多少嗎？ (4) 33

廣州二手房貸款年限最長(zhǎng)是30年，1、房屋竣工使用年限為五年內(nèi)的（含五年），貸款比例不高于存量房核準(zhǔn)價(jià)的60%。2、房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內(nèi)，貸款比例不高于核準(zhǔn)價(jià)的5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangyuai
天津二手房貸款年限一般是多久？會(huì)不會(huì)很久啊 (3) 19

二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過70周歲。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房貸款年限房齡和額度有什么關(guān)系嗎？ (2) 8

上海多數(shù)銀行在辦理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，貸款年限都是按照房齡+貸款年限≤30年來計(jì)算的。新房無房齡限制不同的是，銀行對(duì)于二手房房齡有著較為嚴(yán)格的限制。換言之，二手房房齡與貸款額度是直接...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京二手房貸款年限是如何計(jì)算的？ (3) 18

北京二手房貸款年限的計(jì)算方法：1、與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)房齡，最長(zhǎng)貸款年限計(jì)算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異） 2、借款人年齡有關(guān)：最高65歲3、最長(zhǎng)不超過30年（...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張秋媛1
青島二手房貸款年限一般是多少？ (3) 66

1，二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。2，貸款年限都是按照房齡+貸款年限≤30年來計(jì)算...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道成都二手房貸款年限是多少久？ (3) 32

　　1、貸款年限最長(zhǎng)不超過20年,且一般不超過借款人自貸款發(fā)放之日起距法定退休年齡的時(shí)間?！　?、住房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,現(xiàn)行利率:5年以下(含5年)為...查看詳情

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zlxz9440
請(qǐng)問各位大連二手房貸款年限是多少 (3) 95

貸款年限取決于兩個(gè)個(gè)條件:一、房齡加貸款年限不得超過30年;二、年齡加貸款年限不得超過男65、女的不超過55(**男70、女60);以上兩條應(yīng)同時(shí)滿足。貸款的年限是按照房齡和貸款者...查看詳情

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gzzl366
北京二手房貸款年限是多少誰(shuí)清楚？ (3) 111

你好，一般北京二手房貸款年限最低期限為1年，最高期限為20年。且男性、女性均不得超過法定退休年齡。希望我的回答能幫到你。查看詳情

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hyongshi

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天津二手房貸款年限一般是多久？ (3) 42

商貸30年公積金20年貸款年數(shù)+房齡不超過40 還有你的年齡取最小的查看詳情

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武漢二手房貸款年限是多少誰(shuí)清楚？ (3) 89

年限是房年加上貸款年限少于30年貸款年限加上自己的年限要小于65歲，年限受房齡和貸款人的性別和年齡的影響。男性：貸款年限加上自己的年齡不能超過65，女性不能超過60.且房齡加上貸款...查看詳情

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哪位知道沈陽(yáng)二手房貸款年限是多少？ (3) 46

房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內(nèi),最長(zhǎng)貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。二手房貸款比例按核準(zhǔn)價(jià)計(jì)算...查看詳情

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請(qǐng)問一下，北京二手房貸款年限是多少誰(shuí)清楚？ (4) 31

二手房貸款年限是：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超...查看詳情

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貸款期限：一手房上海住房貸款最長(zhǎng)年限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款最長(zhǎng)期限不超過8年。貸款期限：二手房上海住房貸款最長(zhǎng)年限一般不超過20年，且房產(chǎn)已使用年限與按揭年限之和不超...查看詳情

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深圳二手房貸款年限是多久比較好？ (4) 36

二手房貸款年限是：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超...查看詳情

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目前廣州二手房貸款年限哪位大神知道？ (3) 12

貸款期限：一手房上海住房貸款最長(zhǎng)年限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款最長(zhǎng)期限不超過8年。貸款期限：二手房上海住房貸款最長(zhǎng)年限一般不超過20年，且房產(chǎn)已使用年限與按揭年限之和不超...查看詳情

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二手房貸款的年限是多久 (1) 18

你好。二手房貸的年限，這個(gè)要看你的實(shí)際情況和銀行的要求了，現(xiàn)在的年限最高好像是40年，可以根據(jù)自己的需要選擇，希望我的回答可以幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
850720

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