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更新時間：2025.03.16

頭條 劃撥土地使用權(quán)的適用范圍

(1)國家機關(guān)用地。是指行使國家職能的各級國家權(quán)力機關(guān)、行政機關(guān)、審判和檢察機關(guān)用地的總稱。(2)軍事用地。是指軍事機關(guān)和設(shè)施用地的總稱。(3)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地。是指城市給水、排水...

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近幾年,隨著我國經(jīng)濟體制市場化改革的不斷深化,國內(nèi)土地市場逐漸趨于穩(wěn)定。但是從整體來說,劃撥土地使用權(quán)的市場化改革依舊是現(xiàn)代土地市場管理工作的重要內(nèi)容之一。然而由于我國劃撥土地使用權(quán)價格的內(nèi)涵組成、評估確定方法等問題依舊難以解決,這為業(yè)內(nèi)人士的實踐操作與實施帶來諸多挑戰(zhàn)。本文將對如何客觀、公正地界定劃撥土地價格這一問題進行深刻探討,以充分保障劃撥土地使用權(quán)人的權(quán)益,為我國地方國土資源行政主管部門和土地評估中介機構(gòu)改革與發(fā)展提供方向。

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淺談劃撥土地使用權(quán)價格評估

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劃撥用地土地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一種供給方式，是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。通常劃撥土地使用權(quán)有2種基本形式：一是經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納土地補償、安置等費用后取得的國有土地使用權(quán)。

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