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更新時(shí)間：2025.01.04
毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)

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毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)： 一、在毛坯房交房時(shí)，應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn) 1、全部外飾面，包括陽 臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修 工程。 2、公用部位、公 共設(shè)施、各種管道 (給、排、雨水、暖、熱 )、電 氣設(shè)備 (配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等 )等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完 成全部裝修，并按規(guī) 定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。 3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和 暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收 工作。 4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 5、 戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的， 應(yīng)做到不抹灰、 用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、 色澤基本均勻、 線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表 面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面 應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求 來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩 次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。 7、地漏與泛

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)

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樓房現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 1)發(fā)展商應(yīng)首先出示 1《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》 2《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》 《住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》 3《建筑工程竣工備案表》 （《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章） 4《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》 （蓋測(cè)繪隊(duì)公章） 5《住戶驗(yàn)房交接表》 6《樓宇驗(yàn)收記錄表》 7管線分布竣工圖 (水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu) ) 如果開發(fā)商不能提供這些文件，您可以拒絕收房。 【提示】：開發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住 宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 2)買家繳交身份證復(fù)印件、收房通知書，領(lǐng)取房屋鑰匙，并由商家接待人員帶領(lǐng)，到 所購樓房依雙方約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)樓房狀況。 3)依原合同約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)樓。 4)驗(yàn)完樓后，買家按實(shí)際驗(yàn)收情況填寫《住戶驗(yàn)房交接表》 ，同時(shí)將水表、電表底數(shù)抄 在指定表格（一般附在《驗(yàn)房交接表》中 )；如有

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