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2012 合肥樓市走量為王 住宅去化需 16 個(gè)月 | T合房網(wǎng)資訊中心 時(shí)間: 2012-1-18 8:20:03 合房網(wǎng)訊 2012 年,合肥樓市 將面臨前所未有的壓力。 在降價(jià)、觀望的惡性循環(huán)中, 2012年的合肥樓市從一開始即不被看好, 房價(jià)是否下跌已不是問題, 問題只在于跌多少。 據(jù)合房網(wǎng)房地產(chǎn)研究中 心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示, 2012年,合肥樓市將在 53710套住宅庫存的基礎(chǔ)上 起步,在沒有新盤入市的情況下,其消化周期仍然需要約 16個(gè)月。 去化周期達(dá) 16個(gè)月 合肥樓市風(fēng)險(xiǎn)飚高 不管是業(yè)界專家的拐點(diǎn)論、拼跌說,還是購房者的觀望經(jīng),對于 2012 年的合肥樓市, 一個(gè)實(shí)實(shí)在在的數(shù)據(jù)則是其住宅庫存量已經(jīng)達(dá)到 53710 套,較 2011年所面臨的 44255套壓力更甚,增長幅度達(dá)到 21.4%。 按照合肥 2011年最后三個(gè)月的成交數(shù)據(jù)—— 10109 套來算,在沒有新 盤
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