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更新時(shí)間：2024.12.29
外灘花園監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)措施辦法

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外灘花園監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)措施辦法 工程監(jiān)理著眼于工程項(xiàng)目的整體效益， 監(jiān)理工作的有效性 是要達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的有機(jī)結(jié)合和整體 綜合優(yōu)化。同時(shí) 也要對合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安 全文明等方面進(jìn)行有效的保障措施。 為保證本工程監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)， 對各項(xiàng) 目進(jìn)行目標(biāo)分解、 風(fēng)險(xiǎn)分析，找出目標(biāo)易突破的環(huán)節(jié)， 采取組織、技術(shù)、 合同、 經(jīng)濟(jì)各方面措施， 采用先進(jìn)的手段與科學(xué)的方法， 對目標(biāo)實(shí)施 控制，確保監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 1、質(zhì)量控制保障措施 （1）質(zhì)量控制的目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格監(jiān)督工程承包人履行施工承包合同，工 程質(zhì)量等級達(dá)到交通部質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良級，并爭創(chuàng)國 優(yōu)。 （2）質(zhì)量控制的保障措施 ①建立質(zhì)量保證體系 我司從四個(gè)方面建立健全本項(xiàng)目監(jiān)理組監(jiān)理工作的質(zhì)量保 證體系。 A.組織方面：接受公司對項(xiàng)目監(jiān)理組在質(zhì)量、安全工作進(jìn)行 定期、不定期檢查和技術(shù)指導(dǎo)，重大技術(shù)問題的處

外灘花園工程保修階段監(jiān)理控制措施

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外灘花園工程保修階段監(jiān)理控制措施 一、回訪 回訪是設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備材料供應(yīng)單位，在建 設(shè)項(xiàng)目投入使用后的一定期限內(nèi)（例如一年左右的時(shí)間內(nèi)） ， 了解項(xiàng)目的使用情況和設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量及設(shè)備運(yùn)行狀 態(tài)，以及用戶對維修方面的要求。通過回訪，根據(jù)用戶的意 見，并針對需要處理的問題，設(shè)計(jì)單位、施工單位和設(shè)備材 料供應(yīng)單位保修期內(nèi)予以保修。 1．回訪的主要內(nèi)容 在保修期，施工單位、設(shè)備供應(yīng)單位向用戶進(jìn)行回訪。其主 要內(nèi)容為： （1）聽取用戶對項(xiàng)目的使用情況和意見。 （2）查詢或調(diào)查現(xiàn)場因自已的原因造成的問題。 （3）進(jìn)行原因分析和確認(rèn)。 （4）商討進(jìn)行返修的事項(xiàng)。 （5）填寫回訪卡。 2．回訪的方式 回訪的方式一般有三種： （1）季節(jié)性回訪 大多數(shù)是在雨季回訪屋面、墻面的防水情況，擋墻位移 等。 （2）技術(shù)性回訪 主要了解在工程施工過程中所采用的新材料、新技術(shù)、 新工藝、新設(shè)備等技術(shù)性能和使

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