造價通
更新時間：2025.04.20
川建造價發(fā)【2016】349號

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川建造價發(fā)【2016】349號

2016年140號文件

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財政部國家稅務總局關于明確金融房地產(chǎn)開發(fā)教育輔助服務等增值稅政策的通知 財稅 [2016]140 號 現(xiàn)將營改增試點期間有關金融、房地產(chǎn)開發(fā)、教育輔助服務等政策補充通知如下： 一、《銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》（財稅〔 2016〕36 號）第一條第（五）項 第 1 點所稱“保本收益、報酬、資金占用費、補償金”，是指合同中明確承諾到期本金可全 部收回的投資收益。金融商品持有期間（含到期）取得的非保本的上述收益 ,不屬于利息或 利息性質(zhì)的收入，不征收增值稅。 專家解讀： 利息應屬于固定的無風險收益，如果非保本， 則不屬于利息收益，應屬于投 資收益。 二、納稅人購入基金、信托、理財產(chǎn)品等各類資產(chǎn)管理產(chǎn)品持有至到期，不屬于《銷售 服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》（財稅〔 2016〕36 號）第一條第（五）項第 4 點所稱的金 融商品轉(zhuǎn)讓。 專家解讀： 金融商品的核心性質(zhì)仍屬于商品， 對其征收增值稅

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