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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 東莞虎門商品房哪些樓盤好?

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關(guān)于蘇州第二建筑公司開發(fā)商品房的調(diào)查

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開發(fā)商對銷售商品房計(jì)價(jià)方式的選擇

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按現(xiàn)行《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,商品房可以按建筑面積計(jì)價(jià)銷售,也可以按套(單元)計(jì)價(jià)銷售。在筆者接觸的一起案例中,開發(fā)商在合同中約定采用\"按建筑面積\"計(jì)價(jià)方式,但實(shí)際操作中卻采用\"按套(單元)\"的計(jì)價(jià)方式。開發(fā)商的行為顯然構(gòu)成違約。開發(fā)商為什么要這么做,其中的原因值得探究。筆者認(rèn)為,開發(fā)商冒這種違約的風(fēng)險(xiǎn)的原因首先是企業(yè)出于規(guī)避國家有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定的需要,其次是為滿足企業(yè)利潤最大化的目標(biāo),最后是基于企業(yè)營銷策略的考量。

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虎門北柵正開發(fā)商品房

開發(fā)商出售商品房要交什么稅，稅率多少 (5) 138

對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房要繳納的稅不是一個(gè)獨(dú)立的稅種，而是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)所涉及的諸多相關(guān)稅種的總稱，具體包括增值稅3%、7%、5%、1%的城市維護(hù)建設(shè)稅、2~3%的土地增值稅、合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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解釋下商品房閣樓開發(fā)商有權(quán)出售嗎 (5) 20

有的是按照具體多少錢一米計(jì)算的，我們這邊的話，是按照面積計(jì)算的，是多少錢一個(gè)平方的查看詳情

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招標(biāo)是為了確保工程質(zhì)量、控制成本、降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)引入競爭機(jī)制，提高項(xiàng)目的效率和透明度。開發(fā)商通過招標(biāo)選擇合適的施工方，能保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。招標(biāo)有利于優(yōu)化資源配置，保證工程質(zhì)量和進(jìn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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開發(fā)商在賣商品房時(shí)需要通過哪些驗(yàn)收,拿到那些文件 (1) 72

驗(yàn)收驗(yàn)?zāi)睦?面積一般來講，商品房在出售時(shí)是按“套”或“單元”出售，并以建筑面積而不是使用面積來計(jì)算總售價(jià)，而這建筑面積是銷售面積，指的是購房者所購買的那處房子的套內(nèi)或單元內(nèi)的建筑...查看詳情

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預(yù)售商品房時(shí)，開發(fā)商會(huì)考慮哪些額外費(fèi)用？ (1) 4

預(yù)售時(shí)可能包含營銷費(fèi)用、銷售代理傭金、廣告宣傳費(fèi)、公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)預(yù)提等非直接建造成本。這些費(fèi)用計(jì)入總成本，但不直接體現(xiàn)在每平方米售價(jià)上。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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