造價通
更新時間：2025.03.16
工程價款一次包定的效力問題

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93建筑 ARCHITECTURE AND CONSTRUCTION 2004-6 ·法律服務(wù)·Law Service 案件介紹 原告訴稱:2002年，原告中標(biāo)承建被 告投資開發(fā)的某大廈工程項目，雙方在《建 設(shè)工程施工合同》中對建設(shè)工程范圍、工 程質(zhì)量、材料設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任、竣工驗收、 質(zhì)量保修等進行了明確約定，在工程造價 條款上雙方明確規(guī)定“一次包定”為4200 萬元并明確約定“在履約過程中不因人工 工資或材料價格等因素進行調(diào)整”。 合同簽訂后工程如期開工，在合同履 行過程中，市場上建材價格大幅度上漲。工 程完工后，原告僅建材一項購入的實際價 格就比合同簽訂時的市場價格上漲20%之 多，累計材料價差近410萬元，原告委托鑒 定機構(gòu)出具了工程造價鑒定，依此要求被 告增補材料價差410萬元。被告以合同中 “工程價款一次包定”的約定為由，不同意 原告因材料價格上漲形成差價的要求。原 告以

清河總包施工合同(修改版)-包死

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建設(shè)工程施工合同 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 本工程為河北朗碩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的國富·奧城三期 -觀 湖國際的項目。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國 建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本 著友好合作、互惠互利、公平誠信的原則；雙方自愿簽訂本合同。 1、工程概況 1.1、工程名稱：國富·奧城三期 -觀湖國際。 1.2、工程地點：河北省清河縣羊絨制品市場西側(cè)，清涼江生態(tài)園東 鄰。 1.3、結(jié)構(gòu)類型：框剪力墻。 2、工程期限 2.1 工期： 本工程開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 總工期包含甲方分包的工程項目， 為保證總工期，總包方應(yīng)提前 60 個工作日以文字形式提出各分包方進場開工和完工時間， 報甲方工程 部，以使甲方向各分包單位簽訂合同時作為依據(jù)，否則，延誤工期乙 方負責(zé)。 2.2、因以下原因造成工期推遲的，經(jīng)甲方文字確認后

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合同一次包死的結(jié)算問題

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