造價通
更新時間：2025.04.27
華成億象城施工組織設(shè)計

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頁數(shù)： 42頁

1 1.總體概述 1.1 施工組織總體設(shè)想 本工程因地處滄浪區(qū)南環(huán)路南側(cè)、 福星路西側(cè)， 周邊保留建筑較多， 環(huán)境條 件相對較復(fù)雜，環(huán)境保護(hù)要求較高。根據(jù)本工程的實(shí)際情況，在考慮工程造價、 工期、施工操作可行性和方便性的同時， 須特別嚴(yán)格控制基坑與地下室施工過程 中產(chǎn)生的變形量，合理安排施工工序，把對保留建筑、周邊道路、地下管線的影 響降低到最低程度，從而確保整個工程的順利實(shí)施。 根據(jù)“安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可行、方便施工”的原則，經(jīng)過細(xì)致分析、 計算和方案比較，本工程支護(hù)方案選用 自然放坡、土釘墻、灌注樁 +可回收擴(kuò)大 頭錨桿等多種圍護(hù)結(jié)構(gòu)形式。 1.2 方案針對性及施工段劃分 1.2.1 一般概況 (1) 建筑名稱：華成億象城工程基坑圍護(hù) (2) 建筑場所：南環(huán)路南側(cè)，福星路（友新路）西側(cè) (3) 業(yè) 主：蘇州華成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (4) 主體設(shè)計單位：中國建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司

國窖明城價格策略

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頁數(shù)： 26頁

1 國 窖 明 城 價 格 策 略 目 錄 前言 第一部分：住宅價格策略 第二部分：商業(yè)價格策略 第一節(jié) 價格策略的運(yùn)作思路 第一節(jié)、價格策略的運(yùn)作思路 第二節(jié)、價格體系的建立 第二節(jié)、價格體系的建立 一、基準(zhǔn)均價的設(shè)定 一、基準(zhǔn)均價的設(shè)定 二、價差系數(shù)的確定 二、樓層價格的設(shè)定 第三節(jié)、具體執(zhí)行方式 第三節(jié)、具體執(zhí)行方式 一、調(diào)價平臺及調(diào)價比例原則的設(shè)定 一、調(diào)價平臺及調(diào)價比例原則的設(shè)定 二、不同階段價格策略 二、不同階段的價格策略 三、付款方式的設(shè)定 2 前 言 價格策略是開發(fā)商實(shí)現(xiàn)利潤的最終關(guān)鍵。 本案較佳且富于彈性的地段位置、準(zhǔn)確的市場定位、開發(fā)商強(qiáng)大的品牌實(shí)力背景，再配合準(zhǔn)確有效的營銷推廣 策略，其市場前景是令人期待的。 但變化始終比計劃來得快， 在具體的執(zhí)行中， 應(yīng)根據(jù)公司財務(wù)目標(biāo)的變化、 項(xiàng)目的銷售情況、 市場的競爭狀況、 消費(fèi)者購買心理等方面的可控和不可確定之因素，予以靈活

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