造價通
更新時間：2025.06.14
建安工程取費講義

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建安工程取費講義 一、 什么是定額，什么是取費？ 定額：定額是在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，預(yù)先規(guī)定完成單位合格 產(chǎn)品的消耗的資源數(shù)量之標準，它反映一定時期、一定區(qū)域社會生產(chǎn)力水平的高低。分為政府定 額與企業(yè)定額兩種。 取費：取費是依據(jù)有關(guān)部門頒發(fā)的工程費用定額及收費程序結(jié)合本工程的工程類別，選取合 適的工程費用率計取的工程費用。（也就是確定建安工程造價的過程） 建安工程造價主要由直接費、間接費、利潤和稅金 4 部分構(gòu)成。 建安工程造價結(jié)構(gòu)表 二、 建安工程類別的劃分： 1、建筑工程類別（共四類） 主要從工業(yè)建筑、民用建筑；高度、跨度、面積等方面來區(qū)分。 建筑工程類別劃分表 項目 單位 一類 二類 三類 四類 工 業(yè) 建 筑 單層 檐口高度 m >15 >12 >9 ≤9 跨 度 m >24 >18 >12 ≤12 吊車噸位 t >30 >20 ≤20 - 多層 檐

建安工程-聯(lián)營合同

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聯(lián) 營 合 同 甲方： 乙方： 為了適應(yīng)市場競爭， 共同發(fā)展，甲乙雙方在生產(chǎn)經(jīng)營上組成聯(lián)營體， 根據(jù)中 華人民共和國經(jīng)濟合同法及建筑市場管理的有關(guān)規(guī)定， 特訂立以下條款， 以資共 同遵守。 一、甲乙雙方應(yīng)均是獨立核算，自負盈虧，并具備相應(yīng)資質(zhì)的經(jīng)濟實體，雙 方互不承擔對方的債權(quán)、債務(wù)。 二、乙方以甲方的名義承接工程， 經(jīng)營過程中的一切風險及經(jīng)營考察、 標書 編制等前期工作費用均由乙方自行承擔。 三、乙方在前期工作中需要甲方的有關(guān)證件、資料，甲方應(yīng)給予提供，在項 目考察及投標工作中，甲方給予積極配合支持。 四、工程任務(wù)承接到位并簽訂合同后， 由甲方組織項目經(jīng)理部或委派項目經(jīng) 理部主要管理人員， 項目部甲方選派人員工資由乙方支付。 乙方對項目成本、 質(zhì) 量、進度等負完全責任。 五、聯(lián)營工程項目管理必須接受甲方的統(tǒng)一管理， 甲方依照工程質(zhì)量、進度、 安全、文明施工、民建隊管理，對甲方工作等六方面

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