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更新時(shí)間：2024.12.28
建筑高度設(shè)計(jì)規(guī)范

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11 層： 7 層以上就要有載人電梯， 11 層以上就要有消防電梯，防火門達(dá)到乙級。因此能賺 得多又花得少的就是造 11 層（電梯都沒有的 7 層多是學(xué)校宿舍樓層） 18 層： 11 層以上開始需要安全出口， 18 層以上就要兩個(gè)了，且 11-18 層樓梯間還要設(shè)計(jì) 封閉的。因此賺錢又少花錢少麻煩的的就是 18 層 26 層： 19 層開始就是一類防火建筑類型了（之前都是二類） ，兩部防火電梯（也有說三部 電梯一部防火）和兩個(gè)防煙樓梯的節(jié)奏。 現(xiàn)下很多發(fā)展快的城市會有住宅高度限制，比如 80 米（機(jī)場高度限制，微波通道，城市的 天際線控制，城市的規(guī)劃要求神馬的） 。80/3=26 層，于是就是同時(shí)滿足住宅限制與利益最 大化的層數(shù) 33 層：那沒有上述限制的呢？再往上呢？算一層 3 米，我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定： 建筑高度超過 100m 時(shí)，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。 （國外還要

最新欄桿高度、窗臺高度設(shè)計(jì)規(guī)范

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2011年最新的欄桿、窗臺、女兒墻高度的設(shè)計(jì)規(guī)范 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50096－1999）2011版 3.7.2 陽臺欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防兒童攀登 ,欄桿的垂直桿件間凈距 不應(yīng)大于 0.11ｍ，放置花盆處必須采取防墜落措施。 3.7.3 低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于 1.05ｍ；中 高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于 1.10ｍ。封閉陽臺 欄桿也應(yīng)滿足陽臺欄桿凈高要求。中高層、高層及寒冷、嚴(yán) 寒地區(qū)住宅的陽臺宜采用實(shí)體欄板。 3.9.1 外窗窗臺距樓面、地面的高度低于 0.90ｍ時(shí)，應(yīng)有防 護(hù)設(shè)施，窗外有陽臺或平臺時(shí)可不受此限制。窗臺的凈高度 或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高 0.90m。 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50096－1999）2003版 條文說明 3.7.2 陽臺是兒童活動較多的地方，欄桿（包括欄板局部欄 桿）的垂直桿件間距若設(shè)計(jì)不當(dāng)，容易造成事故。根據(jù)人體 工

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