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更新時(shí)間：2024.12.28
高層建筑寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)要點(diǎn)

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1 高層寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)要點(diǎn) p2 X5 f0 C4 O.寫(xiě)字樓過(guò)去叫辦公樓 ,高層寫(xiě)字樓已不是一條過(guò)道兩排房 ,加上樓梯、廁所就完成了。現(xiàn)代寫(xiě)字樓在各 城市里，已發(fā)展到了 100M 高的高層建筑乃至 100M 以上的超高層建筑。 高層寫(xiě)字樓中有關(guān)消防的內(nèi)容， 消防規(guī)范里規(guī)定得比較詳細(xì)：如防煙樓梯 ,消防電梯 ,防煙前室，正壓送風(fēng)、避難層等，在設(shè)計(jì)方面好像 并不困難。但另外一些內(nèi)容：如客梯的數(shù)量、貨梯的數(shù)量、衛(wèi)生間、清潔間、咖啡備餐間、新風(fēng)機(jī)房、 強(qiáng)弱電用房、 排煙、管道、過(guò)道排煙等， 過(guò)去不屬于建筑專(zhuān)業(yè)的內(nèi)容就不太清楚了， 往往方案定了之后， 一改再改，業(yè)主著急，自己也著急，甚至于認(rèn)為都是其他專(zhuān)業(yè)的事，應(yīng)該另請(qǐng)顧問(wèn)，而不是建筑專(zhuān)業(yè)的 事，讓業(yè)主哭笑不得。其實(shí)，我們稍加研究，這些問(wèn)題是有可能弄清楚的，至少來(lái)一個(gè)八、九不離十， 才不會(huì)被動(dòng)。此外還有大堂、地下餐廳、地下車(chē)庫(kù)、屋頂冷卻塔等也是高層寫(xiě)字

商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店造價(jià)估算指標(biāo)

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單位：萬(wàn)元、帄方米、元 /帄方米 類(lèi)型 全裝修大型百貨大樓 (高層 ) 大型 購(gòu)物中心 (Shopping Mall) 大型超 級(jí)市場(chǎng) 建筑面積 67,000 100,000 21,000 地上 52,000 72,000 21,000 地下 15,000 28,000 其他 地下2層，地上 10層 地下 2層，地上 6層 3層 序號(hào) 工程和費(fèi)用名稱(chēng) 總價(jià) 數(shù)量 單方造價(jià) 總價(jià) 數(shù)量 單方造價(jià) 總價(jià) 數(shù)量 單方造價(jià) 一 土建及裝飾工程 1 打樁 1,144.00 52,000 220 1,800.00 72,000 250 315.00 21,000 150 2 基坑圍護(hù) 1,500.00 15,000 1,000 2,520.00 28,000 900 3 土方工程 600.00 15,000 400 1,120.00 28,000 400 21.00 21,000 10 4 地下建筑

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