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雅里人家項目工程 監(jiān)理實施細(xì)則 編 制 人: 審 批: 廣西南寧建科工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 年 月 1 一、 工程項目特點 (一)工程概況 工程名稱:雅里人家( 1#、2#、3#住宅樓及商鋪) 項目地址:南寧市北際南路 15號 建設(shè)單位:南寧市同標(biāo)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 勘察單位:廣西基礎(chǔ)勘察工程有限公司 設(shè)計單位:廣西華藍(lán)設(shè)計(集團(tuán))有限公司 監(jiān)理單位:廣西南寧建科工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 施工單位:廣西一建第四分公司 工程規(guī)模:地下 2層,地上 27~29層;總建筑面積 43307.32㎡ (二)工程特點 1、建筑結(jié)構(gòu)特點: 3棟住宅樓主體結(jié)構(gòu)為框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)(1#樓:29層;2#、3#:27層), 框架和剪力墻抗震等級均為三級;基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ);地下兩層,底板和外剪力墻結(jié) 構(gòu)抗?jié)B等級為 P8,頂板結(jié)構(gòu)抗?jié)B等級為 P6。商鋪為框架結(jié)構(gòu)共三層。 2、建筑及節(jié)能特點:地下室防水等級為二級,底板
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K P I 指 標(biāo) 參 考 1 KPI KPI(Key Performance Index )指標(biāo)體系,主要是對各部門(流 程)工作績效的量化指標(biāo)體系。其內(nèi)容包括:市場開發(fā)( M&D)、用 戶滿意和品質(zhì)保證( CS&QA)、研究開發(fā)( R&D)、采購與供應(yīng)( P& S)、制造與品質(zhì)控制( M&QC)、人力資源( HR)。 2 市場開發(fā)( M&D) 銷售目標(biāo)達(dá)成率 指標(biāo)名稱 銷售目標(biāo)達(dá)成率 指標(biāo)定義 指年度銷售目標(biāo)經(jīng)分解后形成月度銷售目標(biāo)實際達(dá)成的比率。 設(shè)立目的 考核營銷部門在銷售方面目標(biāo)與實際情況的對比。銷售目標(biāo)可以用 KVA 或金 額作單位,該指標(biāo)是反映營銷部門市場開發(fā)力度的一個重要指標(biāo)。 計算公式 銷售目標(biāo)達(dá)成率=實際銷售發(fā)貨額 (KVA)÷目標(biāo)銷售額 (KVA)×100% 相關(guān)說明 ·銷售業(yè)績以銷售發(fā)貨額統(tǒng)計。 ·該指標(biāo)可作每日管理工具由營銷每日自行累計。 ·每月、每年