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更新時(shí)間：2025.04.27
舊樓整棟改造帶家居室內(nèi)簡(jiǎn)裝板房初探

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為迎亞運(yùn)會(huì)、亞殘運(yùn),廣州開展舊樓"穿衣戴帽"工程,讓不少社區(qū)面貌煥然一新。舊樓"扮靚"后"身嬌肉貴",部分房屋升值了30%—50%。嗅覺敏銳的投資商已經(jīng)捷足先登,對(duì)有些舊樓房進(jìn)行整棟收購(gòu),力推翻新項(xiàng)目。這種經(jīng)過改造后的舊樓相對(duì)于一手房便宜了很多,深受工作在市區(qū)的年輕一族喜愛,成交率高。但入住后,發(fā)現(xiàn)各種各樣的問題紛紛而來,真所謂是"省錢在前,鬧心在后。"本文現(xiàn)對(duì)舊樓整棟改造帶簡(jiǎn)單裝修進(jìn)行初步探討,意在解決所存在的問題。

毛坯房驗(yàn)房收房詳細(xì)清單

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毛坯房驗(yàn)房收房詳細(xì)清單（裝修房也可借鑒） 房屋驗(yàn)收問題多，以下資料是整理網(wǎng)上各類文檔所得，并參考了德州城業(yè)主發(fā)出的提示，希望有助 于鄰居們驗(yàn)收。請(qǐng)一期驗(yàn)收的鄰居們照一下驗(yàn)收?qǐng)龊系恼掌?，尤其是有質(zhì)量問題的。與開發(fā)商有爭(zhēng) 執(zhí)時(shí)的照片更要公開，以團(tuán)結(jié)起來一起維護(hù)我們的利益。 驗(yàn)收時(shí)注意如下事項(xiàng)： 一、文件類 1.房屋權(quán)屬文件：《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？ 2.房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》？ A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》 -- 可帶走 《住宅質(zhì)量保證》書包含三個(gè)項(xiàng)目的保修條款，結(jié)構(gòu)的保修期限是 50 年，屋面防水和衛(wèi)浴防水的保 修期限是五年， 設(shè)備及裝修的保修期限是兩年。 保修期限從領(lǐng)到鑰匙開始計(jì)算， 這個(gè)日期最好寫進(jìn)住 宅質(zhì)量保證書。《住宅質(zhì)量保證書》是 KFS 針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。 B、《住宅使用說明書》 -- 可帶走

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