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經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃， 由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有 經(jīng)濟性和適用性的特點。 經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的， 適合中 等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。 適用性， 是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低， 要達(dá)到一 定的使用效果。 和其他許多國家一樣， 經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出 的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別 經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適 用性的特點。經(jīng)濟性是指 住宅價格相對于市場價格比較適中， 能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力； 適用性是指在住房 設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟適用房是國家為解決中低 收人家庭住房問題而修建的普通住房， 這類住宅因
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1 經(jīng)濟適用房的探討與分析 摘要：經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃， 由城市政府組織 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 或者集資 建房單位建造，以微利價 向城鎮(zhèn) 中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的 商品 住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。 經(jīng)濟性， 是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中 的，適合中等及 低收入家庭 的負(fù)擔(dān)能力。 適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低， 要達(dá)到一定的使用效果 。。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟適用房 社會保障 利益群體 經(jīng)濟適用房是老百姓關(guān)心的一個話題， 特別是當(dāng)前中國房價高漲， 普通老百姓都難以擁 有自己的一套住房。 經(jīng)濟適用房本來的定位是為了解決中低收入家庭的住房困難推出的， 可 以說政策的導(dǎo)向性是好的， 但是經(jīng)濟適用房自推出后就引起很多爭論， 有些學(xué)者提出了取消 經(jīng)濟適用房， 完全用市場的手段去解決老百姓的住房問題， 不要再實行價格雙軌制。 本文梳 理一下經(jīng)濟適
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