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更新時間：2025.04.12
工程報建審批流程表

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工程報建審批流程表 項目設(shè)立申請（計劃委員會）－ →發(fā)放投資許可證及批復（計劃委員會）－ →購買土地（土地局） －→發(fā)放用地許可證及批復（土地局）－ →申請建設(shè)用地規(guī)劃（城建局）－ →發(fā)放建設(shè)用地規(guī)劃許可證 （城建局）－ →施工圖設(shè)計階段－ →召開項目方案評審會（城建局）－ →申請施工圖審查（城建局）－ →發(fā)放施工圖設(shè)計文件審查批準書（城建局）－ →申請施工圖防火審核（消防隊）－ →發(fā)放建筑設(shè)計防 火審核意見（消防隊）－ →申請項目環(huán)境審批（環(huán)保局）－ →申請抗震設(shè)防審批（城建局）－ →城市規(guī) 劃建設(shè)審批 （城建局） －→申請建設(shè)工程施工許可證 （城建局） －→發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （城建局） －→工程項目招投標（城建局）－ →簽定廉政合同書（政府）－ →申請施工監(jiān)理（質(zhì)監(jiān)站）－ →申請工 程施工許可證（城建局）－ →發(fā)放項目工程施工許可證－ →發(fā)放商品房預售許可證（城建局）－ →施工

土建施工流程

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土建施工流程 不同的施工圖，施工工藝及標準將有所不同，此流程分析僅供參 考，討論學習。 1. 墊層 熟悉施工圖→看規(guī)劃紅線→復核水準點→塔吊基礎(chǔ)施工 (設(shè)集水 溝)→原始地貌標高測量→保護定位樁→塔吊 (報裝 )安裝→放開挖線→ 技術(shù)交底→機械挖土→放線→人工挖土平土→測量樁頭標高并做好標記 →破樁頭→大小應變檢測→地槽驗收→放線→木工支?！鷫|層砼→拆模 →清理 2. 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)柱定位放線→技術(shù)交底→木工支?！信_鋼筋綁扎→承臺鋼筋 電焊定位→柱筋定位→水電預埋→基礎(chǔ)砼→拆模→清理→基礎(chǔ)驗收→土 方回填 3. 外架搭設(shè) 技術(shù)交底→外架硬化→排水溝→集水溝→外架搭設(shè)→硬質(zhì)封閉→掛 安全網(wǎng)→外架驗收 4. 主體 主體柱定位放線→技術(shù)交底→柱筋綁扎→抄水平 (1米關(guān)系線 )→水 電預埋→木工支?！褰罱壴婎A埋→檢查 (垂直、幾何尺寸、節(jié) 點)→砼澆注→養(yǎng)護→拆?！謇怼鷱椊ㄖ?

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