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更新時(shí)間：2025.03.30
購(gòu)房時(shí)簽訂合同的注意事項(xiàng)

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購(gòu)房時(shí)簽訂合同的注意事項(xiàng)： 第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目， 就是你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位 臵、戶型以及它周邊的環(huán)境， 非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn) 行一個(gè)了解，就是說(shuō)在購(gòu)房前購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些 最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn) 行了解。 第二，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品買(mǎi)賣(mài)合同， 這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購(gòu)房者 在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證 (建設(shè)用 地規(guī)劃許可證、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工證、 國(guó)有土地使 用證、商品房預(yù)售許可證 )。交付定金，簽訂認(rèn)定書(shū)，選擇付款的方 式，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)的合同， 再交付購(gòu)房款，辦理銷(xiāo)售或者叫預(yù)售登 記，這是購(gòu)房中的第二個(gè)階段。 第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記， 就是開(kāi)發(fā)商在辦理完登記后，簽收 “兩 書(shū)”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。 建議

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