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更新時間：2025.06.01
株洲云龍示范區(qū)集體土地上房屋拆遷補償安置的實施細則

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根據(jù)《株洲市人民政府關(guān)于印發(fā)株洲市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的 通知》（株政發(fā)〔 2011〕2號）文件，結(jié)合云龍示范區(qū)征地拆遷工作實際，特制 定本細則。 一、關(guān)于土地補償 （一）征地補償費、被征地農(nóng)民社?；鹄U費均按照《株洲云龍示范區(qū)管理 委員會關(guān)于征地補償有關(guān)事項的通知》（株云龍管發(fā)〔 2010〕43號）文件標準 執(zhí)行， （二）青苗補償按株政發(fā)〔 2011〕2號文件規(guī)定執(zhí)行。持有合法證件的苗木 經(jīng)營戶可參照《關(guān)于青苗（生產(chǎn)）補償費、苗圃移植搬遷費補償?shù)难a充規(guī)定》 （株 云龍征指發(fā)〔 2010〕4號）執(zhí)行。 二、關(guān)于房屋補償 （一）房屋補償嚴格按株政發(fā)〔 2011〕2號文件規(guī)定執(zhí)行。 （二）房屋內(nèi)外生產(chǎn)生活設(shè)施實施包干補償，標準為 7000元/人。 （三）房屋裝修補償無等級，只按磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)三類，分 別按照 300元/㎡、280元/㎡、200元 /㎡的標準包干計算補償；

郴州市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法-附件

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- 1 - 附件 1 郴州市農(nóng)村村民房屋（含裝飾、裝修）拆遷補償標準 單位：元 /平方米 類 別 等 級 主 要 特 征 自拆自 建 補償標 準 征購 補償 標準 增 減 因 素 鋼 混 結(jié) 構(gòu) 一 等 1.2層以上，樁基礎(chǔ)或筏板基礎(chǔ)，承重全部為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)； 2.現(xiàn)澆樓面、屋面、樓梯、天溝，層高 3 米以上，屋面上部有架空 隔熱層或平坡型隔熱層，框架間均為 24厘米眠墻填充； 3.外墻全粉飾、貼外墻磚，有玻璃飾物及石質(zhì)材料貼面，內(nèi)墻粉刷， 涂料罩面； 4.室內(nèi)地面全部為石質(zhì)材料或瓷磚； 5.木制或石膏、金屬物飾頂，有木制墻裙，固定壁柜，門、窗套全 包裝飾； 6.有防盜門、防盜網(wǎng)，全部鋁合金門窗； 7.廚房、衛(wèi)生間設(shè)施配套齊全，室內(nèi)外水、電、衛(wèi)設(shè)施齊全。 850 1000 1.層高在 3米的基礎(chǔ)上，每增減 10厘 米，增減 1%； 2.使用年限 5年后，每增加 1年，按建 筑面

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