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更新時(shí)間：2025.03.29
精裝房驗(yàn)收的流程二

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質(zhì)量篇 自己檢查有訣竅 檢查房屋質(zhì)量 1.房頂高度： 用尺在房頂取 4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量， 若數(shù)值一致， 則說(shuō)明 房頂沒(méi)有傾斜。 2.墻壁地面：用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同 時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。 3.乳膠漆質(zhì)量：在周圍光線暗時(shí)，用大功率燈泡 (200 瓦)照射， 燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過(guò)光線的陰影看出， 如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?; 如果局部刷漆 (修補(bǔ)過(guò) )會(huì)與墻壁 原色產(chǎn)生差異。 4 是檢查房屋有無(wú)裂縫，有無(wú)滲漏。首先仔細(xì)查看房屋地面和 頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂 縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基 本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。 若裂縫與墻角呈 45度斜 角或與橫梁垂直， 說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重， 存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。 5 要檢查房屋有無(wú)傾斜。雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門 的儀器，但購(gòu)房者用

精裝房收房驗(yàn)房從最詳細(xì)的衛(wèi)生間檢驗(yàn)細(xì)則開始

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精裝房收房驗(yàn)房從最詳細(xì)的衛(wèi)生間檢驗(yàn)細(xì)則 1. 墻面 : ⑴石材墻面，空鼓，掛虛脫落，裂縫，偏薄，色差，勾 縫不實(shí)，高低差大，錯(cuò)縫大，不平，不垂，不方，小窄條，管盒 處套割不吻合，收口不清秀；⑵瓷磚墻面：空鼓，裂縫，色差， 對(duì)花不正確，密實(shí)度差，勾縫虛，高低差大，錯(cuò)縫大，劃痕，管 井蹦瓷，不平，不垂，不方，小窄條，排磚有誤，管盒處套割不 吻合，收口不清秀；⑶馬賽克墻面：脫落，凹凸不平，勾縫不實(shí)， 縫不均，有無(wú)色差，管盒處套割不吻合，收口不清秀：⑷管井檢 查口：不方，套割不齊，門扇不靈活。⑸配件固定點(diǎn)：淋浴門， 毛巾架，手紙盒等固定點(diǎn)墻磚空脫。 _2. 地面：⑴排水要點(diǎn)：⑴標(biāo)高，倒標(biāo)高（衛(wèi)生地面應(yīng)低于客臥 10-20mm），倒坡（坡度大面不順， 地漏局部不明顯）；⑵水泥地面： 空，裂，砂，殼；房間大小頭；⑶石材地面：空，裂，色差，勾 縫不實(shí)，高低差大，錯(cuò)縫大；房間大小頭，管口處套割不吻合， 收

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