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更新時(shí)間:2025.03.16
住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治要點(diǎn)

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工程名稱: ***** 工程 編制單位:青島 ****** 工程有限公司 編制日期: 2019.*.* ***** 住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治要點(diǎn) 主要編制依據(jù): 《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》 一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫專項(xiàng)防治措施 (一)圖紙會(huì)審階段仔細(xì)研讀圖紙注意以下問(wèn)題: 1、設(shè)計(jì)單位在對(duì)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),在確保樓板承載力的前提下,應(yīng)適當(dāng)提高樓板 的剛度?,F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)小于 120mm,廚房、廁浴、陽(yáng)臺(tái)板不得小于 90mm。對(duì)于過(guò) 長(zhǎng)的單向板,設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算,合理確定加密分布筋的配置。 2、屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于 4.2m的板應(yīng)配制雙層雙向鋼筋, 鋼筋間距不宜大于 150mm, 直徑不應(yīng)小于 8mm。 3、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋,鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)少于 7Φ10,長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的 1/3,且 不得小于 1.2m。 4、在現(xiàn)澆板的板

建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及防治措施

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常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題、原因分析及防治措施 第一節(jié) 土方工程 1.1 場(chǎng)地積水 場(chǎng)地范圍內(nèi)局部積水 原因分析 :(1) 場(chǎng)地平整填土未分層回填壓(夯)實(shí),土的密實(shí)度很差,遇水產(chǎn)生 不均勻下沉。 (2) 場(chǎng)地周圍未做排水溝,或場(chǎng)地未做成一定排水坡度,或存在反 向排水坡。 (3) 測(cè)量錯(cuò)誤,使場(chǎng)地標(biāo)高不一。 防治措施 : 場(chǎng)地內(nèi)的填土認(rèn)真分層回填碾壓 (夯)實(shí),使密實(shí)度不低于設(shè)計(jì)要求, 避免松填;按要求做好場(chǎng)地排水坡和排水溝。 做好測(cè)量復(fù)核,避免出現(xiàn)標(biāo)高誤差。 1.2 填方邊坡塌方 填方邊坡塌陷或滑塌 原因分析 : (1)邊坡坡度偏陡。 (2)邊坡基底的草皮、 淤泥松土未清理干凈; 與原陡 坡接合未挖成階梯形搭接;或填方 土料采用淤泥質(zhì)土等不符合要求的土料。 (3) 邊坡填土未按要求分層回填壓(夯)實(shí)。 (4)邊坡坡角未做好排水設(shè)施,由于水 的滲入,土內(nèi)聚力降低,或坡角被沖刷而導(dǎo)致塌方。 防治措施 :

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建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治詳解與實(shí)例

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