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更新時間：2025.04.20
建筑工程招標控制價編制說明 (3)

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附件 2 建筑工程招標控制價編制說明 工程名稱：福州教育學院附屬第三小學傳達室、辦公樓、圖書館綜合 樓加固改造提升工程 工程概況 1.建設地點：福州倉山區(qū)。 2.工程專業(yè)：房屋建筑與裝飾工程。 3.合同工期： 60個日歷天；工程質量等級：合格工程 。 4.招標范圍：福州教育學院附屬第三小學傳達室、辦公樓、圖書館綜合 樓抗震加固、修繕裝飾、水電安裝等；單獨發(fā)包的專業(yè)工程： 無 。 5.工程特征： 1) 建筑面積： 3941m2 。 2) 層數： 傳達室 1層、辦公樓 6層、圖書綜合樓 4層 ，檐口高度： 傳 達室米、辦公樓米、圖書綜合樓米。 3) 結構質式：鋼筋混凝土框架結構。 4) 基礎類型：錨桿靜壓預制樁基礎，樁截面 250*250mm，樁長 8米。 5) 裝飾情況：內墻水泥漆、玻化磚墻裙、?；u內墻面，鋁合金方板 吊頂，花崗巖地面，外墻刷真石漆。 6) 混凝土情況： 采用非泵送商品混

建筑工程招標控制價編制說明 (4)

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1 編制說明 工程名稱：××××××項目 一、 工程概況 1、建設地點：×××市×××縣； 2、工程專業(yè)：建筑工程； 3、工程類型：綜合樓； 4、工期質量：合同工期 XX天；工程質量 合格工程； 5、招標范圍：包含建筑、結構等。發(fā)包人單獨發(fā)包的需要總承包人代管的專業(yè)工程 有：無 ； 6、工程特征： （1）建筑面積： XX㎡； （2）層數及檐口高度：層數為地上 3層，檐口高度為 11.4m； （3）結構質式：鋼筋混凝土框架結構； （4）基礎類型：沖（鉆）孔混凝土灌注樁基礎； （5）裝飾情況：全裝修，其中外墻做法有瓷磚、涂料、干掛板材，室內樓地面除運 動場為橡膠合成板地面，其余均為瓷磚樓地面；墻面做法有乳膠漆、瓷磚墻面；天棚 均為防污涂料； （6）混凝土情況：采用現澆混凝土； 二、 編制范圍 按照×××公司設計×××項目的施工圖紙，編制范圍包括×××的土建、裝飾、 鋼結構及安裝工程等，具體

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