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更新時間：2025.05.11
建筑工程“黑白合同”糾紛法律適用研究

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建筑工程“黑白合同”糾紛法律適用研究——什么是“黑白合同” 　　 所謂“黑白合同”，并非一個具體的合同，而是指合同當事人出于某種利益考慮，對同一合同標的物簽訂的、價款存在明顯差額或者履行方式存在差異的兩份合同，其中一份作了登記、備案等公示，而另...

關(guān)于建筑工程中黑白合同相關(guān)問題分析

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關(guān)于建筑工程中黑白合同相關(guān)問題分析 當今中國房地產(chǎn)開 發(fā)市場中，建筑工程黑白合同的存在成為業(yè)內(nèi)不可言明的事實， 無論 何種規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)商都在尋求以黑白合同規(guī)避法律的監(jiān)管， 但黑 白合同的存在絕不是房地產(chǎn)開發(fā)序列的必然， 也絕不是在說明政府部 門對黑白合同的容忍。 只是由于法律對目前建筑工程監(jiān)管的漏 洞，伴隨著房地產(chǎn)市場法律法規(guī)的健全， 政府部門對房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān) 管也會越加嚴厲，本文通過對黑白合同法律適用的分析揭示黑白合同 的存在對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)潛在的法律風險。 一、黑白合同定 義及由來 黑白合同又稱陰陽合同，是指法律法規(guī)規(guī)定必須進行 招投標的工程項目合同， 開發(fā)企業(yè)與施工方就同一建筑工程或同一專 業(yè)工程簽訂兩份不同的合同， 一份用于建設(shè)主管部門備案， 另一份是 對外不公開的、 與備案合同內(nèi)容不一致的私下協(xié)議， 前一份備案合同 稱為白合同，后一份稱為黑合同。 因此黑白合同僅存在于法律

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