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更新時(shí)間：2025.03.30

頭條 建筑面積的確定依據(jù)

通常建筑面積在房地產(chǎn)開發(fā)不同階段的確定依據(jù)和內(nèi)涵是不同的。第一步：房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)選擇和決策階段在項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)選擇中，開發(fā)商面對(duì)的可能有多種投資方案的選擇，因此需要進(jìn)行多種方案的比選...

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文章結(jié)合相關(guān)醫(yī)院建筑標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)審細(xì)則,對(duì)醫(yī)院總體規(guī)劃如何確定面積指標(biāo)進(jìn)行分析,并給出參考值.

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定額預(yù)算-1建筑面積

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建筑面積的確定

住房共用建筑面積分?jǐn)偟拇_定 (6) 37

《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》是由建設(shè)部（1995年9月8日）頒發(fā)的（試行）規(guī)則；《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T 17986.1-2000）是由建設(shè)部和國(guó)家測(cè)繪局提出、由...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ballqballq
建筑面積的確計(jì)算 (3) 94

建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2005-09-23 --?? -------------------------------------------------------------...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hongwei568
建筑面積確定 (4) 62

這個(gè)位置的墻體和非結(jié)構(gòu)的附墻柱是一個(gè)性質(zhì)的，可以看做是裝飾墻（垛）。因此，也不計(jì)算建筑面積。 ? ?查看詳情

話題：造價(jià)軟件
lyzhangyw
建筑面積確定 (6) 98

遇到這種情況，在地下的地庫(kù)建筑面積按藍(lán)色的線位置計(jì)算是正確的，柱外側(cè)有墻以墻為分界地上按紅色的線位置計(jì)算建筑面積，地上和地下不要混在一起就清楚了查看詳情

話題：工程造價(jià)
cfzhouxz
面積的確定 (4) 37

說白了，你是定了一份合同，還是八份合同？一份就加在一起算，八份就單算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
alexdsb

精華知識(shí)

建筑面積的確定

建筑面積怎么確定 (5) 75

軸線標(biāo)識(shí)都沒有？這個(gè)圖紙是用天正建筑畫的，你得用天正建筑的一個(gè)插件來(lái)打開，或者干脆你裝個(gè)天正建筑，這樣用AutoCAD打開圖紙后軸網(wǎng)什么的就正常的，你說的標(biāo)識(shí)也有了，但是你要...查看詳情

話題：計(jì)價(jià)依據(jù)
王東五
如何確定建筑的建筑面積？ (1) 16

建筑面積是指建筑物內(nèi)外地面以上的空間面積，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
war307029822
建筑面積中檐高的確認(rèn) (3) 113

你好：按定額規(guī)定應(yīng)該是17.98米加上室外地面的高度。查看詳情

話題：工程造價(jià)
ipkhypmb
建筑面積結(jié)算時(shí)如何確定? (6) 77

關(guān)于單價(jià)包干合同，合同中規(guī)定建筑面積按實(shí)計(jì)取，依據(jù)GB/T50353-2005規(guī)范。實(shí)際計(jì)取時(shí)需要增加500建筑面積；毫無(wú)爭(zhēng)議可以要1200*500=600000元的錢；只不過...查看詳情

話題：計(jì)價(jià)依據(jù)
Moscow516
如何確定樓房的建筑面積？ (1) 7

樓房的建筑面積通常按照樓房的內(nèi)外墻長(zhǎng)度和寬度進(jìn)行計(jì)算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
qhdwb

最新知識(shí)

建筑面積的確定

如何確定房屋的建筑面積？ (1) 17

房屋的建筑面積通常由房屋的長(zhǎng)、寬、高三個(gè)方向的尺寸進(jìn)行計(jì)算，可以使用建筑圖紙或現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的方式進(jìn)行確定。查看詳情

話題：工程造價(jià)
herohaha
如何確定建筑面積的計(jì)算規(guī)則？ (1) 3

建筑面積的計(jì)算遵循國(guó)家《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，根據(jù)建筑主體結(jié)構(gòu)、陽(yáng)臺(tái)類型（封閉或半封閉）、飄窗及閣樓等情況來(lái)區(qū)分是否計(jì)入。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：規(guī)范明確了不同類型的房間、樓梯間、陽(yáng)臺(tái)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wangchongw
原問題：關(guān)于天棚疊級(jí)面積的確定， (3) 122

天棚吊頂有多級(jí)的跌級(jí)時(shí)，就是按分別展開計(jì)算其面積，沒有較小或較大的問題。如圖片中紅線部位就是要計(jì)算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhougaojian
關(guān)于天棚疊級(jí)面積的確定 (1) 59

跌級(jí)天棚按展開面計(jì)算查看詳情

話題：工程造價(jià)
彭剛penggang
什么是有效面積？在建筑面積中如何確定？ (1) 12

有效面積是指可用于居住或使用的實(shí)際面積，不包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯間、衛(wèi)生間等非使用空間。計(jì)算時(shí)通常考慮結(jié)構(gòu)墻內(nèi)凈面積加上按照一定比例分配的陽(yáng)臺(tái)面積。小提示：有效面積是決定建筑功能區(qū)劃分和使...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sasahs
在識(shí)圖過程中，如何確定建筑物的建筑面積？ (1) 3

通過查看建筑平面圖，計(jì)算各個(gè)功能區(qū)域的面積，然后相加得到總建筑面積。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層建筑的造價(jià)表如何確定建筑面積？ (1) 19

高層建筑的造價(jià)表通常根據(jù)建筑面積來(lái)確定，面積越大，造價(jià)越高。查看詳情

話題：工程造價(jià)
xuyzh1984
增加建筑面積定額工期如何確定 (4) 116

應(yīng)該按增加以后的總面積和更改以后的樓層層數(shù)和完成以后的實(shí)際檐口高度，重新確定定額工期，不能在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整的，參數(shù)不同，考慮的因素也不同的，降效幅度也有差異的。重新核定定額工...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
fanchen518

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相關(guān)問答

建筑面積的確定

如何確定一個(gè)項(xiàng)目的定額建筑面積？ (1) 18

定額建筑面積通常由結(jié)構(gòu)凈高、墻體厚度、陽(yáng)臺(tái)面積等因素決定，一般包括主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的使用空間、不計(jì)算面積的設(shè)備用房及陽(yáng)臺(tái)（封閉或半封閉）。設(shè)計(jì)圖紙和建筑規(guī)范是確定具體數(shù)值的主要參考。相關(guān)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
kejun1688
建筑面積建筑面積 (7) 103

住宅樓，共六層，首層外墻底標(biāo)高-0.25至2.8，外墻在-0.25至0是430厚，在正負(fù)0以上是370厚。我想問一下首層怎么確定建筑面積，是以370墻算，還是以430墻算？（370...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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總建筑面積如何確定？ (1) 14

總建筑面積是指建筑項(xiàng)目的所有面積，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何確定博物館的建筑面積？ (1) 7

博物館的建筑面積應(yīng)根據(jù)其展示內(nèi)容、觀眾流量等因素來(lái)確定。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何確定房屋的建筑面積？ (1) 5

房屋的建筑面積可以通過測(cè)量房屋的長(zhǎng)度和寬度，或者通過查閱房屋的建筑圖紙來(lái)確定。查看詳情

話題：工程造價(jià)
pj963
建筑高度的確定? (1) 60

平層面不帶女兒墻的建筑物檐高是從室外設(shè)計(jì)地坪算到頂層頂板上皮。平層面帶女兒墻的建筑物檐高從室外設(shè)計(jì)地坪算到頂層項(xiàng)板下皮。坡屋面建筑物的檐高從室外設(shè)計(jì)地坪算至坡屋面板與外墻中心線...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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工期的確定 (2) 65

根據(jù)工期定額，Ⅰ類地區(qū)210天、Ⅱ類地區(qū)220天、Ⅲ類地區(qū)250天。查看詳情

話題：建筑施工
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厚度的確定 (1) 77

內(nèi)蒙市政定額2-119子母4%水泥穩(wěn)定砂礫子母的厚度按15cm確定，不一樣在進(jìn)行增減，廠區(qū)基層混合料是用什么拌合的，這個(gè)要看實(shí)際，它有人工拌合的、機(jī)械拌合的、攪拌站拌合的，拖拉機(jī)帶...查看詳情

話題：造價(jià)軟件
innersolo

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專題概述

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