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更新時(shí)間：2024.12.28

頭條 房屋買賣合同附件怎么寫?房屋買賣合同附件?

房屋買賣合同附件如下：有關(guān)購買該商品房預(yù)告登記的約定根據(jù)《房屋登記辦法》有關(guān)規(guī)定，預(yù)購商品房或購買商品房現(xiàn)房，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記。就乙方購買該商品房有關(guān)預(yù)告登記事項(xiàng)，雙方約定如...

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(買賣合同)買賣不破租賃”與租賃合同

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買賣不破租賃 ”與租賃合同目前聽到很多的同事跟我咨詢：某某在售房屋附有租約，而客戶卻不愿意承接該租賃關(guān)系，如果業(yè)主必須解除現(xiàn)存的租賃合同才能成就買賣合同，請(qǐng)問這種租賃合同到底可不可以解除 ?如果解除了是否違背了 “買賣不破租賃 ”的原則 ? 首先，這個(gè)問題的探討有個(gè)前提：我們這里所說的租賃合同必須是 “合法，有效，現(xiàn)存 ”的租賃合同。即合法目的不能違法，例如租賃標(biāo)的物業(yè)來從事違法犯罪活動(dòng)，須在法律范圍內(nèi)進(jìn)行約定，例如租賃期限不能超過 20年，超過部分無效，合同期限尚未屆滿。以下探討是在此前提下進(jìn)行。關(guān)于租賃合同的解除問題是個(gè)比較有爭議的問題，一部分人認(rèn)為房子是業(yè)主的，業(yè)主想怎么處理就怎么處理，關(guān)租客什么事 ?所以可以解除 (在這里有必要解釋一下，是 “業(yè)主的”法律的表敘是業(yè)主對(duì)該房屋享有所有權(quán)，而有所權(quán)是一種對(duì) 世的，絕對(duì)的權(quán)利，即所有其他人都不得侵犯該權(quán)利 )。另一

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